Rassegna stampa 2021
E’ trascorsa poco più di una settimana dalla pubblicazione della Legge di Bilancio 2021, che l’Agenzia delle Entrate, ritorna ancora su alcune precisazioni sul concetto di unità immobiliare funzionalmente indipendente. Facciamo un passo indietro. Come tutti sanno nella tarda serata del 30 dicembre 2020, sul Supplemento Ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 322 la legge 30…
SUPERBONUS/ RISPOSTA A INTERPELLO DELLE ENTRATE SU UNITÀ INDIPENDENTI E PERTINENZE Le spese con tetti differenziati Limiti di spesa modulati sulla tipologia degli interventi anche se fruiscono del 110%. Per ciascuna unità abitativa funzionalmente indipendente posseduta e relative pertinenze, infatti, 50 mila euro è la soglia per gli interventi di isolamento, 30 mila per la…
NELLE ISTRUZIONI AL MOD. 730/2021 LE REGOLE DA SEGUIRE PER LA CORRETTA INDICAZIONE Il 110% entra in dichiarazione La dichiarazione dei redditi 2021 concede spazio al superbonus del 110%. Alla nuova super detrazione per le spese relative agli interventi edilizi agevolati le dichiarazioni dei redditi delle persone fisiche dedicano appositi spazi per la corretta gestione…
Immobili ambigui fuori dal credito Niente Superbonus sugli immobili che non sono riconducibili né al concetto di condominio, né a quello di edificio residenziale unifamiliare o di unità immobiliari residenziali funzionalmente indipendenti. Così l’Agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n. 15, in cui ha precisato che «non rileva la circostanza che al termine dei…
IL MIO 110% RISPONDE Il modello non è funzionale al riconoscimento del beneficio SCONTO IN FATTURA E MODELLO 730 Quesito In capo a un amministratore di condominio tenuto, entro il 16 marzo prossimo, a comunicare all’agenzia delle entrate l’esercizio dell’opzione “sconto in fattura” in relazione alle spese per interventi di efficientamento energetico da Superbonus…
Unità collabenti, serve l’iscrizione al catasto Quattro requisiti per ottenere il superbonus in un’operazione di demolizione e ricostruzione, con messa in sicurezza antisismica, di un edificio collabente (con pertinenza) trasformato in unità residenziale. A illustrarli è l’interpello 17/2021, pubblicato ieri dall’agenzia delle Entrate. Qui si spiega che l’intervento di demolizione e ricostruzione deve rientrare tra…
Superbonus, polizze valide ma serve la verifica Ennesime correzioni (questa volta quasi tutte a favore del contribuente) al superbonus nella legge di Bilancio 2021 (legge 178/2020), che si è quasi sovrapposta alla circolare 30/E dell’agenzia delle Entrate, senza però creare nodi inestricabili. Una delle novità più consistenti riguarda le assicurazioni: viene detto in maniera finalmente…
Con il nuovo anno, la redazione di Italia Casa, inizia un ciclo di interviste ai diversi presidenti di associazione di categoria, per delineare non solo le ripercussioni dell’anno appena concluso ma anche analizzare quali saranno gli scogli da superare nel 2021. Prof. Bica, si conclude un anno che difficilmente verrà dimenticato soprattutto per gli amministratori…
A cura di Andrea Tolomelli Presidente ABICONF L’Amministratore di Condominio, quale mandatario con rappresentanza dei condomini, ex art. 1704 c.c., nell’ambito dei poteri conferitegli dall’articolo 1130 c.c. e seguenti, dispone spese ed incassa quote che ha il dovere di rendicontare e ripartire tra i condomini nell’ambito del progetto di rendiconto d’esercizio che dovrà presentare all’Assemblea…
Quando è possibile imporre il divieto di fumo a un condomino? Quadro normativo di riferimento della legge antifumo. Tenendo da parte i riflessi negativi che ha sulla salute, il fumo passivo è comunque sgradevole, perché costringe i soggetti non fumatori a fare inalazioni involontarie. Prima del 2003, anno di introduzione del divieto di fumo nei…