Rassegna stampa 2021
Casa: compravendite in crescita dell’8,8% a fine 2020 Ag. Entrate, in quarto trimestre balzo pure del non-residenziale © ANSA (ANSA) – ROMA, 09 MAR – Il mercato delle abitazioni nel quarto trimestre del 2020 “rafforza la tendenza positiva già rilevata nel periodo estivo e chiude l’ultimo trimestre dell’anno con un +8,8%” per le compravendite, secondo…
Condòmini e revoca amministratore «Il procedimento di revoca giudiziale (ha detto la Cassazione nella sentenza n. 4696/20, inedita) dell’amministratore di condominio riveste carattere eccezionale ed urgente, oltre che sostitutivo della volontà assembleare, ed è ispirato dall’esigenza di assicurare una rapida ed efficace tutela ad una corretta gestione dell’amministrazione condominiale, a fronte del pericolo di…
Bonus edilizi, cessione scritta Cessione dei bonus edilizi tra condomini con accordo scritto tra le parti. La direzione regionale del Piemonte dell’Agenzia delle entrate, pur consapevole che il trasferimento costituisce un rapporto di natura privatistica, anche ai fini di un eventuale controllo, ritiene necessario provare il sostenimento delle spese in presenza di un condominio minimo. …
Semplificazione per il 110% Semplificazione in arrivo per la detrazione del 110%. Ai professionisti tecnici non sarà più richiesto di certificare lo stato legittimo dell’immobile, cioè la proprietà, i passaggi di proprietà, la presenza di concessioni edilizie. Basterà che essi ne attestino la conformità, ovvero l’assenza di abusi edilizi e il rispetto delle prescrizioni urbanistiche.…
LAVORI DETRAIBILI Entro il 16 marzo la comunicazione alle Entrate Vanno trasmessi i dati 2020 su 110%, recupero edilizio, ecobonus e sismabonus Il software «Comunicazione da amministratori condominio 2020» è un prodotto che permette agli utenti la compilazione delle comunicazioni delle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute a partire…
Viola la privacy chi rende pubblico l’Iban del condomino Le coordinate si trovavano nella liquidazione di danno verbalizzata in assemblea La Cassazione (Sezione I, ordinanza 4475/2021) ha accolto le lamentele di un condomino, danneggiato da un sinistro, le cui coordinate bancarie (Iban) erano state allegate nel verbale di assemblea in quanto presenti in un atto…
Al condominio la tutela dei consumatori nel rapporto con ditte e professionisti Il tema è strettamente legato agli incarichi conferiti per il superbonus Per le liti non si può indicare un luogo diverso da quello dove si trova l’edificio Con la sentenza 859/2020, ancora inedita, la Corte di Appello di Genova si è pronunciata sulla…
Immobili, negozi in crisi ma ripartono le abitazioni Acquisti di case +8,8% nel quarto trimestre 2020; a picco il fatturato retail È crisi conclamata per il mercato degli immobili commerciali, negozi e shopping center, che ha registrato nel 2020 un fatturato di 6,8 miliardi di euro, derivanti da vendita o locazione (-26% su base annua).…
Comunicazione verbale assemblea condominio è obbligatoria? Le conseguenze legate al mancato invio del deliberato assembleare agli assenti alla riunione. L’assemblea è l’organo deliberativo del condominio; è in questa sede, infatti, che l’insieme dei proprietari del fabbricato decide l’approvazione del bilancio preventivo delle spese annuali, la realizzazione dei lavori di ristrutturazione della facciata, la nomina dell’amministratore…
Tax credit “affitti” per l’Enc sul canone versato a lordo Iva 8 Marzo 2021 Per determinare la soglia degli introiti non superiore a 5 milioni di euro, si devono considerare i soli ricavi rilevanti ai fini Ires, con esclusione di quelli derivanti da attività svolte per scopi istituzional calcolatrice L’Agenzia delle entrate, con la risposta…