Rassegna stampa 2021
DOMANDE D & R RISPOSTE Sono in possesso di permesso di costruire che prevede la demolizione con ricostruzione di un edificio esistente. Finora non potevo beneficiare di detrazioni fiscali, perché era intervenuto un aumento di volumetria. Ora però, grazie alla modifica introdotta dal decreto semplificazioni, sembra che nell’ambito della ristrutturazione edilizia siano compresi anche incrementi…
Ascensori e montacarichi trainati Con l’entrata in vigore della legge di Bilancio 2021, gli interventi finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, compresa l’installazione di ascensori e montacarichi, diventano lavori trainati, se il proprietario dell’unità immobiliare funzionalmente indipendente o il condominio realizzano uno degli interventi trainanti dell’articolo 119 del decreto Rilancio. Questa estensione ha un forte valore…
Superbonus e tetti, sì all’isolamento anche su vani non riscaldati Superbonus applicabile anche ai tetti che delimitano sottotetti non riscaldati, ma che non siano definibili «un’intercapedine». La legge di Bilancio (legge 178/2020) introduce alcune sostanziali novità in materia di detrazioni. Tra queste, l’articolo 1 comma 66 integra quanto previsto dall’articolo 119 del decreto Rilancio, disponendo…
Profondo rosso nei principali dati diffusi dall’Istat sul Movimento turistico in Italia nei primi tre trimestri del 2020. A causa della pandemia le notti passate nelle strutture ricettive dell’Unione Europea hanno subito un calo del 50% rispetto al 2019. In Italia, le presenze dei primi 9 mesi del 2020 sono il 46% di quelle del…
Spunta una nuova bozza aggiornata: il testo composto inizialmente da 133 è stato aggiornato di ulteriori 20 pagine nella quale per la prima volta compare, il cronoprogramma dei singoli progetti. Previsti 55 miliardi di bonus, 120 di investimenti. Diverse conferme, tra cui Superbonus e banda ultralarga. Due miliardi e 640 milioni aggiuntivi per accelerare sulla…
La pandemia da Covid-19 ha messo in ginocchio molte attività commerciali, liberi professionisti e lavoratori in generale, con la conseguenza che un numero consistente di persone, in attesa dei ristori stanziati dal Governo, si è di colpo ritrovato in difficoltà economiche. Una situazione che si è riversata anche sul condominio, dove il problema della morosità…
Modifiche, trasformazione in terrazza, incorporazione, mansarda: tutto ciò che il condomino può fare sul tetto del condominio. Il tetto è una parte comune dell’edificio condominiale: ciò significa che appartiene a tutti i condomini, in proporzione ai rispettivi millesimi. Il Codice civile pone, però, dei limiti all’uso del tetto condominiale, limiti dettati innanzitutto dalla necessità di…
L’assemblea condominiale on-line Assemblea di condominio on-line ai nastri di partenza. Sarà possibile convocare la riunione con la maggioranza dei consensi della compagine condominiale. La nuova modifica normativa dell’art. 66 disp. att. c.c. sembra quindi avere eliminato il principale ostacolo che si frapponeva all’utilizzo di questo nuovo strumento, evitando di essere costretti ad attendere il…
Aste, trasferimento libera tutti L’ordine del giudice, tramite decreto di trasferimento, libera l’immobile da eventuali zavorre come ipoteche o pignoramenti. Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata, infatti, il giudice ordina la cancellazione dei pignoramenti e delle ipoteche che gravano sull’immobile attraverso il decreto emesso in favore dell’aggiudicatario ex articolo 586 cpc: il cespite, dunque,…
I limiti all’edificabilità riducono il valore Imu Laddove anche in base a perizie in atti sia possibile appurare le limitate capacità edificatorie di terreni assoggettati a Imu dall’ente comunale, sarà possibile ottenervi una riduzione dell’originario valore venale assunto a parametro per l’assoggettamento dall’ufficio tributi, nel rispetto dei criteri sanciti dall’art. 2, dlgs 504/92. Sono le…