Rassegna stampa 2021
RISPOSTA A INTERPELLO DELLE ENTRATE SUL CAPPOTTO TERMICO IN UN IMMOBILE CON ACCESSI AUTONOMI Unità indipendenti, ok al 110% Per l’Agenzia delle entrate quando un immobile risulta composto da più unità immobiliari, funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo, gli interventi per il cappotto termico possono fruire del superbonus 110%. Si rendono applicabili, però, le soglie…
INDICAZIONI NELL’ATTO DI INDIRIZZO DEL MEF E NELLA DELEGA FISCALE. INCENTIVI AD ADEGUARSI Sul catasto si gioca d’anticipo Anagrafe titolari e incentivi all’adempimento spontaneo per facilitare l’aggiornamento del catasto. Il ministero dell’economia ha giocato d’anticipo rispetto alla legge delega e già nell’atto di indirizzo di politica fiscale ha indicato le direzioni in cui dovrà muovere…
FACCIATE Elementi decorativi, la rimozione è agevolabile L’attestazione del tecnico consente di inserire nel superbonus anche interventi di rimozione e riposizionamento di elementi decorativi di facciata. L’interessante conclusione arriva dalla risposta a interpello n. 685/2021. Il caso riguarda un edificio caratterizzato, sulla facciata, da elementi architettonici peculiari. L’isolamento termico della facciata (parte del superbonus) presuppone,…
Il tetto non conta nella superficie da considerare per il 25% Il tetto non si conta nel totale delle superfici di cui va coibentato almeno il 25%, se non copre un locale riscaldato. Applicando la normativa al caso particolare l’agenzia delle Entrate ha fornito dato così la risposta n. 680/2001 all’interpello di un contribuente. Il…
Ricostruzioni in aree vincolate bloccate da una legge Caos interpretativo sulle demolizioni con ricostruzione nelle aree vincolate. E rischio blocco per molte operazioni legate al superbonus. Tanto che adesso i costruttori chiedono un intervento: «Il Governo – spiega il presidente dell’Ance, Gabriele Buia – deve tornare sul tema, modificando la norma e chiarendo la portata…
Bonus edilizi: la ritenuta d’acconto dell’8% prevale su tutte le altre La differenza. Nei casi di bonifico parlante i condomìni devono pagare le fatture dei professionisti o delle imprese al lordo delle abituali ritenute d’acconto applicabili, rispettivamente del 4% o del 20% Per i lavori edili sulle parti comuni condominiali e per le prestazioni professionali…
Affitti e nuovo locatore niente tasse sul subentro La novità va semplicemente comunicata alle Entrate con il modello RLI Affitti, nessuna imposta sul «subentro» nel contratto, anche in caso di immissione nella proprietà per un fallimento: basta comunicarlo all’Agenzia. In sintesi, è questa la risposta n. 676/2021 delle Entrate all’interpello di un contribuente. La situazione…
Casa, sugli incentivi aliquote sotto esame per contenere i costi Al Mef si studia un sistema di armonizzazione degli sconti fiscali attuali ROMA Nelle carte della legge di bilancio il governo lavora alla proroga dei bonus edilizi chiesta a gran voce da imprese e buona parte della politica. Ma il nuovo intervento, nelle ipotesi tecniche…
Documentazione condominiale: amministratore rinvia l’appuntamento Il diritto del condomino di prendere visione dei documenti non deve essere contrario ai principi di buona fede. Per prendere visione dei documenti condominiali c’è ovviamente bisogno della collaborazione dell’amministratore, che ne è detentore e custode. Anche se tale diritto di accesso spetta ad ogni condòmino – ed esso non…
Superbonus: una manciata di quesiti risolti in due risposte dell’Agenzia In risalto, i tempi per fruire della maxi agevolazione, nei casi di installazione di impianti fotovoltaici e di interventi antisismici, ma anche l’ambito oggettivo e il lato tecnico nvuolette fumetti Con le risposte nn. 672 e 674 del 6 ottobre 2021, l’Agenzia delle entrate continua…