Rassegna stampa 2021
Nel 2020 il gruppo immobiliare internazionale Covivio ha registrato “una buona resistenza degli immobili a uso ufficio e residenziali” (85% del patrimonio), con un aumento dei ricavi dell’1% a perimetro costante, mentre gli hotel (15% del patrimonio) sentono il peso della crisi Covid: -55% a perimetro costante. Il valore del patrimonio è salito dell’1,3% a…
IL MIO 110% RISPONDE Per il 110% non importa quando si inizia ma quando si paga INTERVENTI ANTISISMICI E LIMITI DI SPESA Quesito Possono essere agevolati secondo le previsioni introdotte dall’art. 119 dl Rilancio degli interventi antisismici iniziati prima del 1 luglio 2020 i cui pagamenti sono stati eseguiti successivamente a tale…
Superbonus, chance per tutti Per gli interventi che fruiscono del 110% si guarda alla situazione iniziale per i tetti di spesa ma, per il cambio d’uso, è inevitabile valutare l’unità immobiliare alla fine dei lavori. Con riferimento alla quantificazione delle quattro unità residenziali, che permettono all’unico proprietario di un unico edificio di accedere alla detrazione…
Energia, nelle case italiane arrivano 1 milione di batterie taglia consumi Enel, Eni e Terna preparano un nuovo mercato di consumatori produttori L’accumulatore di corrente sarà l’elettrodomestico chiave per vendere energia La batteria sarà il nuovo elettrodomestico che non potrà mancare nelle case, scalzando dalle priorità il frigo a due ante e l’abbattitore per il…
L’Agenzia delle Entrate con il provvedimento Prot. n. 41910/2021, firmato l’11/2/2021, pubblicato in data 12 febbraio, ha ampliato l’accesso alle planimetrie catastali tramite la consultazione online delle planimetrie catastali. La procedura online è fruibile anche per altri atti o attività, con la possibilità di abilitare i collaboratori professionali delegati e abilitati. Le principali novità contenute…
Regolamento di supercondominio contrattuale e attribuzione ai proprietari «Il regolamento di un supercondominio, predisposto dall’originario unico proprietario del complesso di edifici, accettato dagli acquirenti nei singoli atti di acquisto e trascritto nei registri immobiliari, in virtù del suo carattere convenzionale vincola tutti i successivi acquirenti senza limiti di tempo, non solo relativamente alle clausole che…
Bonus locazioni a doppio invio Obbligo di doppio invio per la terza edizione del modello di comunicazione della cessione del bonus locazioni se i crediti maturati e ceduti si riferiscono a due distinte annualità. Il nuovo modello per la comunicazione della cessione dei crediti d’imposta riconosciuti per fronteggiare l’emergenza da covid-19, pubblicato dall’agenzia delle entrate…
Imu dimezzata autocertificata Imu dimezzata con autocertificazione. Per gli immobili inagibili e di fatto non utilizzati i contribuenti possono attestare tali condizioni per richiedere al comune la tassazione ridotta al 50% per tutto il periodo per il quale sussistono le condizioni suddette. Lo ha ribadito la Corte di cassazione con la recentissima sentenza n. 1263…
IL MIO 110% RISPONDE Nessuna preclusione per chi ha già fruito del Sismabonus RILEVANO I LIMITI DI SPESA GIÀ OGGETTO DI AGEVOLAZIONI PASSATE? Quesito Nel 2019 ho realizzato su un immobile interventi di ristrutturazione edilizia (c.d. «Sismabonus») e, di conseguenza, fruito della relativa detrazione fino ad Euro 96.000,00, ex art. 16-bis del Tuir. Posso ora…
Compensi certificati per il 110% Un ente terzo che aiuti i professionisti nella quantificazione dei compensi per le attività del Superbonus. In particolare, per gli asseveratori che siano anche progettisti e direttori dei lavori. In questa fattispecie, infatti, è lo stesso professionista asseveratore a dover certificare gli importi dei propri corrispettivi, andando a creare situazioni…