Rassegna stampa 2021
“Quanto è accaduto l’anno scorso ha cambiato alcuni aspetti fondamentali del mercato. La casa è tornata centrale”. Lo ha detto il presidente di Scenari Immobiliari, Mario Breglia, nel corso di Re Italy winter forum 2021. “Con le varie chiusure – ha aggiunto – la casa continua ad essere il luogo centrale per la vita, il…
– “Il 2020 si è concluso meglio rispetto a quello che ci si potesse immaginare. Il contesto è drammatico perchè la pandemia ha provocato una reazione, in termini economici, molto rilevanti”. Lo ha detto l’amministratore delegato di Nomisma, Luca Dondi, nel corso di Re Italy winter forum 2021. “Si è riusciti a resistere – ha…
IL MIO 110% RISPONDE – Una piccola violazione non preclude i benefici fiscali CONDONO EDILIZIO E SUPERBONUS Quesito È possibile agevolare secondo le previsioni Superbonus interventi di efficientamento energetico eseguiti su un’abitazione indipendente che nell’anno 1984 è stata interessata da un condono edilizio e successivamente da «permesso in sanatoria» rilasciato Comune in cui è…
Riparto del bonus differenziato Ripartizione del credito d’imposta tra gli aventi diritto in modo differenziato ovvero in cinque quote annuali di pari importo per le spese sostenute nell’intervallo tra l’1/7/2020 e il 31/12/2021 e in quattro quote annuali per la parte di spesa sostenuta nel 2022. È una delle specificazioni contenute nel sito web dedicato…
LEGGE?DI?BILANCIO Affitti brevi, il reddito d’impresa rischia di moltiplicare gli obblighi Il locatore può optare per l’esonero da fattura ed emettere solo ricevuta Tra gli effetti della stretta oltre i quattro appartamenti l’onere della partita Iva Il regime fiscale delle locazioni brevi disciplinato dall’articolo 4, commi 2 e 3 del Dl 50/2017 si applica solo…
“Il settore immobiliare attende da tempo un intervento governativo puntuale che tenga conto delle specifiche difficoltà create al settore dalla pandemia”. È l’appello rivolto all’Esecutivo da Fna Federamministratori e Confappi, a margine dei Consigli nazionali tenutisi venerdì in modalità online. Nell’illustrare le novità contenute nel decreto milleproroghe e nella Legge di bilancio 2021, i Consigli…
Casa venduta a “sottocosto”? L’anomalia va approfondita Nell’ambito delle imposte sui redditi, la valutazione di antieconomicità/incongruità dell’operazione consente all’Agenzia di esercitare il potere di accertamento e di presumere reddito occulto immagine generica La Corte di cassazione ha statuito che è legittima l’attività impositiva con cui viene rideterminato il reddito di una società, che aveva effettuato…
Teleassemblea: il presidente deve firmare il verbale? Chi decide di procedere con l’assemblea online? Chi deve notificare il verbale? L’emergenza sanitaria causata dal Coronavirus ha costretto a rivedere tutte le nostre abitudini. Le attività lavorative e quelle sociali si sono dovute adeguare a una nuova realtà, adottando sistemi e precauzioni che consentano di poter andare…
Si può diventare proprietari di un immobile in comunione ereditaria se vi si vive all’interno? Un nostro lettore ha ereditato, insieme ai propri fratelli, una casa che un tempo era di proprietà dei genitori, ora entrambi defunti. L’immobile è caduto in successione e, sullo stesso, si è formata quindi una comunione ereditaria con gli altri…
Bonus prima casa, quando e come è possibile utilizzare un eventuale importo residuo del credito di imposta? Non è possibile beneficiarne per ridurre le imposte di registro e ipocatastali, per un secondo atto di acquisto. In questi casi deve essere fruito in maniera integrale. Ma può essere utilizzato in compensazione o in dichiarazione dei redditi…