Atto con più compravendite: a ognuna la propria imposta 11 Febbraio 2021 Sono soggette a tassazione ipo-catastale unica quelle tra le quali intercorre, per legge o per esigenza del negozio giuridico, e non per volontà delle parti, un vincolo di connessione immediata e necessaria immagine generica illustrativa Le compravendite immobiliari, anche se contenute in uno…
Edificio ricostruito e ampliato, per i bonus occhio ai limiti urbanistici 11 Febbraio 2021 La detrazione per i fabbricati antisismici non è impedita se l’asseverazione non è presentata contestualmente al permesso di costruire ma è fornita entro la data di stipula del rogito dell’immobile immagine generica illustrativa La detrazione per interventi di riduzione del rischio…
ATorino, il Comune ha appena firmato un protocollo d’intesa per favorire soluzioni concordate tra inquilini e proprietari in caso di sfratto per morosità. Ed è stato rafforzato di 400mila euro il fondo «salvasfratti» cui poter attingere per poter aiutare, da una parte l’inquilino in difficoltà, dall’altra il proprietario che accetta di rinunciare allo sfratto. Al…
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE: ACQUISTI ENTRO IL 30/6/2022 Il Sismabonus guarda il calendario Il Sismabonus acquisti spetta soltanto se l’atto di acquisto relativo agli immobili oggetto dei lavori viene stipulato entro il 30/6/2022. Così la risposta a interpello 80/2021 delle Entrate. La società istante ha come oggetto sociale l’attività di costruzione di edifici residenziali e non…
Commercialisti per il 110% Commercialisti e Infocamere insieme per spingere il Superbonus. È stata sottoscritta ieri, infatti, una convenzione tra il Consiglio nazionale dei commercialisti e Infocamere per l’accesso alla nuova piattaforma «SiBonus», lanciata proprio dalla società di informatica delle camere di commercio, «per lo svolgimento di attività professionali a supporto dei clienti interessati ad…
Giù le barriere architettoniche Dal 1° gennaio scorso, la detrazione maggiorata del 110% spetta anche per gli interventi «trainati» destinati alla eliminazione delle barriere architettoniche e per favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione alle persone, anche se effettuati in favore di persone di età superiore a sessantacinque anni. Il limite di spesa di 48…
IL MIO 110% RISPONDE Una o più parti comuni le precondizioni del superbonus VILLETTA A SCHIERA O CONDOMINIO MINIMO? Quesito Un complesso residenziale è composto da 8 unità immobiliari cui si accede attraverso un cortile comune. Quattro unità immobiliari sono poste a piano terra e quattro al piano primo, in esatta corrispondenza dell’unità posta…
Sismabonus, beneficio ampio Ammesso il sismabonus per l’edificio ricostruito e ampliato di volume se rispetta i limiti urbanistici. Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con la risposta n. 97 dell’11/2/2021. Il caso riguarda la possibilità di fruire della detrazione per interventi di riduzione del rischio sismico prevista dall’articolo 16, comma 1-septies del dl n. 63/2013…
Avv. Giuseppe Nuzzo Il pergolato in legno non richiede il rilascio di permesso di costruire e di autorizzazione paesaggistica, trattandosi di una struttura destinata al riparo, di modeste dimensioni e facilmente amovibile. Al contrario, tali titoli si rendono necessari per la baracca in lamiera che, in assenza, deve ritenersi abusiva e va demolita. Lo ha…
Avv. Agostino Sola Premessa. Si considerino le svariate ipotesi in cui un Condominio venga a conoscenza della presenza di una possibile fonte di inquinamento del suolo: è il caso in cui sia presente una cisterna interrata che risulti ammalorata; è il caso in cui vi sia la presenza di rifiuti ingombranti; è il caso in…