Clausola nel rogito per pagare con il credito Il super sismabonus acquisti costringe a ripensare le modalità redazionali dei contratti di compravendita immobiliare, per dare conto, nel loro contesto, dei presupposti che legittimano la formazione del credito d’imposta in capo all’acquirente e delle modalità di pagamento del prezzo, anche (o solo) mediante la spendita di…
AGENZIA DELLE ENTRATE L’INTERPELLO Acquisto entro i termini anche senza l’ultimazione Il diritto al supersismabonus acquisti del 110% spetta anche senza la fine lavori entro il 30 giugno 2022, a patto che entro questa data venga effettuato il rogito di acquisto. Il chiarimento è contenuto nella risposta 191 fornita ieri dalle Entrate all’interpello di un…
Sismabonus acquisti su case e immobili per attività produttive Se l’acquirente è una persona fisica l’atto deve avvenire entro 18 mesi dall’ultimazione dei lavori e in ogni caso entro il 30 giugno 2022 Con il “super sismabonus acquisti” si può comprare casa (o altra tipologia di edificio) beneficiando di un “contributo” che può arrivare fino…
Sismabonus su acquisto casa: asseverazione col vecchio modello 17 Marzo 2021 In presenza di tutte le altre misure richieste dalla norma, l’istante potrà far valere la modulistica che attesta i requisiti prescritti, utilizzata precedentemente al decreto “Rilancio” sismabonus Un’impresa di costruzioni di edifici residenziali e non residenziali che intende acquistare da un proprio cliente a…
L’escussione della fideiussione legittima il bonus locazioni 17 Marzo 2021 Svolgendo una tipica funzione di garanzia, si può considerare una modalità di versamento del canone che integra il presupposto per la spettanza del credito d’imposta canoni Può fruire del bonus locazioni la società con diminuzione del fatturato che ha corrisposto il canone di locazione attraverso…
IL MIO 110% RISPONDE Il visto anche da un professionista senza la partita Iva RILASCIO DEL VISTO ANCHE SENZA PARTITA IVA Quesito Tra i soggetti abilitati al rilascio del visto di conformità rientrano anche i professionisti iscritti all’Albo dei dottori commercialisti ed esperti contabili ovvero all’Albo dei consulenti del lavoro, sprovvisti di partita Iva,…
Unità in costruzione, 110% ko Niente detrazione del 110% sulle unità in costruzione (categoria «F/3») in quanto non definibili come costruzioni esistenti. Nel rispetto del limite fissato a 96.000 euro per gli interventi antisismici di demolizione ed ampliamento, anche le spese di manutenzione (ordinaria e straordinaria) necessarie per completare l’opera fruiscono della detrazione. Con due…
Fideiussioni per bonus locazioni L’escussione della fideiussione vale a tutti gli effetti come «pagamento» ai fini della fruizione del bonus locazioni. Per verificare se si rientra o meno tra i soggetti residenti in comuni colpiti da eventi calamitosi, esimente che libera i possibili beneficiari del tax credit dal calcolo della contrazione del fatturato, vale quanto…
Bonus affitti, conta lo stato di emergenza Può fruire del credito d’imposta locazioni l’impresa che, pur non avendo subìto una diminuzione del fatturato, ha la sede dell’attività in un comune in cui è stato dichiarato lo stato di emergenza. Accede al bonus locazioni, in costanza dei requisiti previsti, anche l’impresa che ha pagato il canone…
Sismabonus acquisti, nel rogito la cessione o lo sconto in fattura Alternativa tra la detrazione spettante all’impresa e quella per l’acquirente Al superbonus è dedicato lo studio 27-2021/T del Notariato, che affronta i temi della compravendita di immobili coinvolti nella complessa operazione del 110%. Lo studio introduce tutti i temi del superbonus, suggerendo soluzioni ad…