IL REBUS INCENTIVI IN OTTO CASI 1 detrazione del 50% La ristrutturazione dell’alloggio Lavori e pagamenti completati nel 2021 Il proprietario di un appartamento sta ultimando un intervento di manutenzione straordinaria per una spesa di 60.000 euro. I lavori hanno la detrazione del 50% per il recupero edilizio (articolo 16-bis del Tuir). Entro il 31…
I bonus casa fanno i conti con la stretta sulle cessioni Tra decreto e manovra. Dopo la riapertura del canale delle Entrate per il trasferimento dei crediti restano incertezze sulla congruità delle spese per lavori in corso agevolati dalle detrazioni ordinarie 1 di2 Sette giorni fa, dopo lo stop per adeguare i sistemi al decreto…
Conto consuntivo del condominio: ultime sentenze Il conto consuntivo della gestione condominiale deve essere strutturato secondo il principio di cassa. L’approvazione del conto consuntivo è compito dell’assemblea condominiale. Mancata disponibilità della documentazione contabile In tema di condominio negli edifici, la mancata disponibilità della documentazione contabile in sede di approvazione del consuntivo da parte dei condomini…
Sconto in fattura o cessione del bonus, a ogni intervento la sua comunicazione Quotidiano Del Condominio19 novembre 2021Edit this post Sconto in fattura o cessione del bonus, a ogni intervento la sua comunicazione Nel caso in cui si eseguano più interventi agevolabili su un immobile, infatti, il limite di spesa detraibile è dato dalla somma…
Per accorpare il vano scala ad una unità abitativa occorre il consenso scritto di tutti i condomini Quotidiano Del Condominio19 novembre 2021Edit this post Per accorpare il vano scala ad una unità abitativa occorre il consenso scritto di tutti i condomini a cura avv. Giuseppina Sgrò Con l’ordinanza n. 18929/2020, la Suprema Corte di Cassazione…
Durata della locazione: ultime sentenze Quotidiano Del Condominio19 novembre 2021Edit this post Durata della locazione: ultime sentenze Esigenze abitative del conduttore; locazione e determinazione del valore della controversia; risoluzione del contratto; canone mensile moltiplicato per i mesi di durata della locazione. Durata minima della locazione La durata della locazione non può essere inferiore a quattro…
LA CASSAZIONE SULLA VOCAZIONE EDIFICATORIA DI UN TERRENO NON INSERITO NEL PIANO REGOLATORE Imu, conta l’edificabilità di fatto Per il pagamento dell’imposta municipale conta non solo l’edificabilità di diritto, ma anche quella di fatto. Un’area va qualificata edificabile ed è soggetta al tributo anche se non è inserita nel piano regolatore generale o se lo…
SUPERBONUS/ UNA NUOVA RISPOSTA AD INTERPELLO DELLE ENTRATE SULLA FRUIZIONE DEI BENEFICI Un modulo per ogni intervento Superbonus, per la comunicazione della fruizione dello sconto in fattura o della cessione del credito serve un modulo diverso per ogni intervento che verrà realizzato. È questo il parere reso nella risposta ad interpello n.784/2021 dall’Agenzia delle entrate,…
L’ultima edizione del sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni, condotto dalla Banca d’Italia, in collaborazione con Agenzia delle Entrate e Tecnoborsa (società del sistema delle camere di commercio) segnala per la prima volta dall’epoca della prima edizione, risalente al 2009, che i prezzi delle case stanno salendo. Il sondaggio è effettuato su 1425 agenzie di…
Sui nuovi visti i dubbi per la disciplina transitoria Cessione e sconto in fattura. Si deve chiarire se l’asseverazione di congruità riguardi anche le spese effettuate prima del 12 novembre Il Dl Antifrode 157/2021 ha fissato nuovi paletti per i bonus edilizi nel caso di esercizio delle opzioni per sconto in fattura o cessione del…