LA GUIDA PER I CONDOMÌNI Asseverazione di congruità in carta libera per i lavori non 110% In attesa dei nuovi decreti per i prezzi si può fare riferimento al Dm del 2020 La polizza condominiale a copertura dei rischi non è detraibile Dopo la raffica di decreti legge, faq e circolari delle Entrate il mondo…
Temi duri per le surroghe: le banche alzano i costi e impongono più limiti Lo spread di interesse tra surroghe e nuovi mutui sale da 10-15 punti base a 42 Per le surroghe la strada si fa in salita. Gli istituti di credito, fino allo scorso anno molto generosi nel concederle, stanno abbassando la saracinesca.…
Tornano a salire i tassi dei mutui In Italia rincaro più salato della Ue Secondo Hypostat, i tassi in Italia tornano all’1,42% contro 1,30% medio europeo Lo spread tra mutui e titoli di Stato è molto più basso in Italia. Questo espone a rialzi I mutui italiani sono davvero a prova di Covid e soprattutto…
LO SI EVINCE DAL COMBINATO DELL’AGEVOLAZIONE CON IL DL ANTIFRODI E LA LEGGE DI BILANCIO 2022 Bonus facciate ancora al 90% Bonus facciate ancora al 90% per spese effettuate entro il 31 dicembre 2021 e lavori terminati entro i primi giorni di marzo 2022. È questo lo scenario che si presenta per chi volesse utilizzare,…
LA CTP DI REGGIO EMILIA SUGLI IMMOBILI LOCATI CON CANONE CONCORDATO Imu ridotta, meno carte Icontribuenti per fruire della riduzione Imu prevista per gli immobili locati a canone concordato non sono tenuti a presentare al comune un’autocertificazione. L’ente locale non può imporre un adempimento non previsto dalla legge, ancorché abbia delle difficoltà ad acquisire le…
Dai commercialisti quattro check list per i visti sui bonus casa Quattro check list in arrivo. Una, quella sul bonus facciate, tra pochi giorni, forse già per la fine di questa settimana. La Fondazione nazionale dei commercialisti sta per sbloccare i documenti che, dopo il varo del decreto antifrodi (Dl 157/2021), tutto il mercato attende,…
Visti e asseverazioni anche senza fine lavori Entrate. La circolare 16/E chiarisce che è possibile attestare la congruità delle spese anche in assenza di Sal, serve però che il cantiere sia stato avviato L’attestazione per lo sconto in fattura e la cessione dei bonus diversi dal 110% può essere rilasciata anche in assenza di un…
Terrazza a livello condominiale: si può usucapire? Quotidiano Del Condominio30 novembre 2021Edit this post Terrazza a livello condominiale: si può usucapire? Il possesso continuo, pacifico e ininterrotto del lastrico o del terrazzo consente di acquistarne la proprietà per usucapione? La caratteristica principale di ogni condominio è la compresenza di parti di proprietà esclusiva (le abitazioni…
Bonus edilizi e Superbonus, il punto su visto di conformità e asseverazione Quotidiano Del Condominio30 novembre 2021Edit this post Bonus edilizi e Superbonus, il punto su visto di conformità e asseverazione Arrivano le linee guida delle Entrate per contribuenti e operatori sui nuovi obblighi introdotti dal Dl n. 157/2021, relativi all’attestazione del diritto al beneficio…
Dare in prestito una casa: l’imposta di registro va versata in due casi. È possibile la registrazione tardiva con effetto retroattivo e sanante. Non è facile comprendere quando è obbligatorio registrare un comodato d’uso gratuito. Se si consulta il sito dell’Agenzia delle Entrate si trovano solo indicazioni laconiche e piuttosto ostiche. In particolare si afferma…