L’AGENZIA RISPONDE. PERTINENZE NON VALUTATE AUTONOMAMENTE SEBBENE ACCATASTATE A PARTE Un superbonus a braccia aperte Per le spese relative agli interventi di efficientamento e sismabonus, sostenute a partire dallo scorso 1° gennaio, la detrazione maggiorata del 110% spetta anche se gli interventi sono realizzati su un immobile composto da due a quattro unità abitative, interamente…
IL MIO 110% RISPONDE Ok al cappotto termico sulle parti comuni dell’edificio EDIFICIO DI UNICO PROPRIETARIO E CALCOLO UNITA’ IMMOBILIARI Quesito Sono unico proprietario di un edificio cielo terra composto da tre unità immobiliari e altrettante pertinenze. Si chiede conferma del fatto che è possibile eseguire lavori agevolati al 110%, nella specie il «cappotto termico»,…
Rimborsi e assistenza nelle assicurazioni a tutela dei committenti Arrivano sul mercato polizze che proteggono in caso di perdita del 110% Assistenza legale in caso di contenzioso e rimborso degli importi indebitamente percepiti attraverso la cessione. Nello schema immaginato dal decreto Rilancio in materia di superbonus, i committenti privati vengono protetti da eventuali imprevisti innanzitutto…
Proroghe del 110, in attesa del sì Ue le misure della legge di Bilancio Rinvii contenuti nel Dl 59 per Iacp e condomini: nulla osta con il Pnrr Manca l’autorizzazione per il 30 giugno 2022 sul 110% nelle unifamiliari Con la conversione in legge del Dl 59/2021 (legge 101/2021) sono state confermate le proroghe fino…
Apertura abbaino sul tetto condominiale: è possibile? Quando e come si può realizzare un lucernario sporgente con finestra orizzontale: serve l’autorizzazione dell’assemblea? Quali permessi occorrono? Sei il proprietario di un locale posto all’ultimo piano di un edificio condominiale e vorresti ricavare più luce ed aria per il tuo sottotetto o per la tua soffitta, aprendo…
Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI Divisione immobile in due appartamenti differenti: bisogna modificare le tabelle dei millesimi del condominio? Non capita di rado che un appartamento in condominio venga diviso in due e poi frazionato, in modo che possa essere venduto o…
Quanto può essere alta la siepe del vicino? Il Codice civile detta le regole da rispettare nella piantumazione di arbusti e piante da utilizzare come linea di demarcazione tra fondi confinanti. Hai comprato una villetta a schiera con giardino. Vorresti piantare una siepe decorativa per delimitare il confine della tua proprietà e marcare il limite…
Superbonus: pertinenze escluse dal calcolo delle unità immobiliari Ma incluse ai fini della verifica del limite di spesa su cui determinare la detrazione, per i lavori effettuati sulle parti comuni, anche se l’edificio non è in condominio Thumbnail A due distinti quesiti posti da due diversi contribuenti, l’Agenzia perviene alla stessa conclusione nelle risposte nn.…
Manutenzione delle fognature in condominio: normative e ripartizione spese Quotidiano Del Condominio Tra le parti comuni del condominio rientra anche la rete fognaria ed un malfunzionamento di quest’impianto può causare diversi danni e disagi. Tra le situazioni più comuni che possono accadere a chi vive in condominio, soprattutto nei periodi più caldi, vi è sicuramente…
Pertinenze a due vie nel 110% Nell’ambito del 110%, in presenza di un immobile detenuto da un unico proprietario o da più comproprietari, le pertinenze non devono essere considerate ai fini del limite delle quattro unità, anche se distintamente accatastate, ma rilevano ai fini della determinazione del limite di spesa ammesso. L’opzione per la cessione…