Appropriazione di parti comuni condominiali: cosa fare? Cosa può fare il singolo proprietario sulle aree comuni a tutti? È possibile inglobare una parte condominiale nella proprietà privata? In condominio, ci sono parti di proprietà privata (le unità immobiliari, i box pertinenziali, ecc.) e parti comuni che, invece, appartengono a ciascun condomino. Si pensi ad esempio…
No alla riduzione del prezzo dell’immobile per vizi conosciuti La Cassazione interviene sulla (ri)conoscibilità dei vizi dell’immobile e sull’interpretazione delle dichiarazioni di buon funzionamento e restauro Vizi dell’immobile al momento della vendita La seconda Sezione della Corte di Cassazione con ordinanza n. 23659 del 31 agosto 2021 conferma la sentenza n. 1334/2015, pronunciata dalla Corte…
Cfp per le locazioni ridotte, le domande slittano al 6 ottobre La nuova scadenza interessa anche le eventuali istanze sostitutive di quelle precedentemente trasmesse, mentre resta invariato il termine del 31 dicembre 2021 per la rinuncia al contributo affitto Più tempo per richiedere il contributo a fondo perduto a favore delle locazioni ridotte. Al fine…
Per trasformare il balcone in veranda occorre il permesso di costruire Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Secondo uno degli allegati definitori dello schema di regolamento edilizio tipo, adottato con Intesa della Conferenza Stato Regioni del 20/10/2016, la veranda non è altro che un “locale o spazio coperto avente le…
Bonus affitti al 6 ottobre Slitta al 6 ottobre il termine ultimo per richiedere il contributo a fondo perduto spettante ai locatori che riducono gli affitti ai propri inquilini. Con la proroga ci sarà più tempo anche per sostituire domande in precedenza inviate e per indicare dati delle rinegoziazioni programmate. Questi sono gli effetti del…
Superbonus con revoca indolore Revoca del superbonus non passibile di sanzioni. Le numerose modifiche normative e i continui, quanto altalenanti, chiarimenti da parte dell’Agenzia delle entrate (quasi 100 risposte a istanze di interpello) sono la testimonianza diretta di una situazione di incertezza normativa nella disciplina del 110% da poter configurare, nelle ipotesi meno gravi e…
Piattaforme aste immobiliari Kaaja chiude round da 1,5 mln Operazione chiusa con Club degli investitori e Sensible Capital HomesToPeople, prima piattaforma per aste immobiliari online tra privati in Italia, chiude un round da 1 milione e mezzo di euro guidato da Sensible Capital insieme al Club degli Investitori. La chiusura dell’operazione di investimento coincide anche…
BREVI CESSIONE CREDITI Accordo quadro tra Intesa ed Evolvere Intesa Sanpaolo ed Evolvere Spa, Società Benefit, controllata da Eni gas e luce, hanno sottoscritto un accordo quadro per la cessione e l’acquisto di crediti d’imposta previsti dal Decreto Rilancio nell’ambito del Superbonus energetico al 110%. Lo annuncia una nota. La collaborazione con Intesa Sanpaolo prevede…
Niente bonus edilizi per Oicr e veicoli di cartolarizzazione Incoerenze. Desta perplessità la posizione dell’Agenzia che nega la fruizione di eco e sismabonus e bonus facciate per reddito esente o per la sua assenza Con la risposta 561 del 26 agosto 2021 all’interpello di un contribuente sono stati forniti ulteriori chiarimenti in materia di bonus…
Per il riacquisto agevolato, non conta il luogo di lavoro Il requisito è previsto solo per la concessione del beneficio “prima casa”, e non anche per impedirne la decadenza, in base a disposizioni di legge che sono di stretta interpretazione immagine generica illustrativa La Corte di cassazione ha stabilito che la decadenza dalle agevolazioni “prima…