IL MIO 110% RISPONDE Il limite di spesa vale per ciascuna unità immobiliare DEMOLIZIONE E ACCORPAMENTO Quesito Un contribuente è proprietario di un terreno su cui insistono due immobili. Uno è un’autorimessa ed è accatastato come C/6 e l’altro un magazzino, accatastato come C/2. Nell’ambito di un intervento di ristrutturazione con realizzazione di interventi…
Modifica di parti comuni «Allorché una clausola del regolamento del condominio, di natura convenzionale, imponga il consenso preventivo dell’amministratore o dell’assemblea per qualsiasi opera compiuta dai singoli condòmini che possa modificare le parti comuni dell’edificio, pur dovendosi riconoscere all’assemblea stessa, nell’esercizio dei suoi poteri di gestione, la facoltà di ratificare o convalidare “ex post” le…
Aste immobiliari in lockdown Aste immobiliari ferme per Covid-19: crollo dell’85% tra marzo e maggio 2020 rispetto ai valori di fine febbraio. In calo, del 33%, anche i fallimenti. La fotografia della battuta d’arresto delle vendite degli immobili da parte dei tribunali durante il primo lockdown è stata scattata dall’Osservatorio Npe realizzato da Cribis-credit…
Prima casa con lavori in tre anni Le Entrate: il bonus non ammette di allungare i tempi nonostante il Covid Angelo Busani Chi ha acquistato un edificio in corso di costruzione con l’agevolazione “prima casa” e deve completare i lavori entro tre anni dalla data di registrazione dell’atto di acquisto, non può pretendere di allungare…
Crediti e debiti commerciali si compensano con le e-fatture Al via il baratto finanziario: le Entrate dovranno creare una piattaforma telematica Saranno escluse le Pa Non vengono meno i termini di pagamento Il sistema di fatturazione elettronica espatria anche nell’ambito amministrativo-finanziario, al servizio dei contribuenti, i quali, finalmente, potranno avere anche un vantaggio dai tanti…
Fisco, prescrizione più lunga per rallentare cartelle e avvisi L’ipotesi allo studio dell’Economia per frenare 50 milioni di invii Per fermare il diluvio di 50 milioni fra cartelle e avvisi che rischia di scatenarsi con la ripresa della riscossione il governo potrebbe mettere mano a un allungamento dei termini di prescrizione, per dar tempo all’amministrazione…
Interessi passivi mutuo detraibili: il Covid è causa di forza maggiore. L’emergenza sanitaria può ben essere un impedimento oggettivo non prevedibile e tale da non poter essere evitato, che ostacola l’adempimento degli obblighi previsti. Questo è quanto emerge dall’Agenzia nelle risposte nn. 6 e 8, del 5 gennaio 2021, fornite a due distinte ma simili…
Il direttore dell’Agenzia delle Entrate lancia la proposta di cancellare i crediti ormai inesigibili e trova terreno fertile nella politica. Il Mef è d’accordo. Ci sono 50 milioni di atti della riscossione pronti a partire in questi giorni nei confronti dei contribuenti italiani. Una valanga di avvisi di accertamento esecutivi, cartelle esattoriali ed altri atti…
Sismabonus all’assegnatario della casa: deadline non oltre il 31 dicembre 2021 Il riferimento temporale previsto dalla normativa di favore deve essere riferito alla data di stipula della vendita o dell’assegnazione delle singole unità immobiliari ristrutturate scadenza Con la risposta n. 30 dell’11 gennaio 2021, l’Agenzia fornisce dei chiarimenti sulle detrazioni spettanti per l’acquisto di immobili…
Sisma-bonus acquisti, 1° gennaio 2017 lo spartiacque per il beneficio L’agevolazione spetta per gli interventi le cui procedure di autorizzazione risultino avviate dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare a partire da tale data spartiacque Con la risposta n. 31 dell’11 gennaio 2021 l’Agenzia conferma che la detrazione relativa ai lavori di riduzione del rischio…