Società in house, serve la prova Le società in house providing sono ammesse al beneficio della maxi detrazione al 110%, ma con condizioni. Se le spese sono state sostenute dalle cosiddette società in house providing, ossia quelle società interne a cui un ente pubblico affida in gestione servizi o beni (in tal caso un immobile…
Il bene deve essere ubicato nel luogo della residenza o dell’attività Ai fini dell’agevolazione, oltre ai requisiti di non possidenza di altre abitazioni, esaminati nella pagina precedente, è richiesto anche che l’immobile da acquistare sia situato nel comune in cui l’acquirente ha la propria residenza, oppure, se diverso, in quello in cui egli svolge la…
DIVERSO L’ORIENTAMENTO SULL’ESTENSIONE DEI VANTAGGI FISCALI SULLE UNITÀ IMMOBILIARI ANNESSE Agenzia vs giudici sulle pertinenze Altra questione che continua a dividere l’Agenzia delle entrate e la Corte di cassazione è quella dell’estensione dell’agevolazione «prima casa» alle unità immobiliari pertinenziali. Secondo l’amministrazione, le pertinenze censite autonomamente in catasto sono agevolabili soltanto se iscritte nelle categorie C2,…
Ok all’agevolazione prima casa se c’è stata modifica catastale La modifica della categoria catastale dell’immobile riapre la porta all’agevolazione «prima casa»: se l’abitazione è diventata un ufficio, il proprietario può acquistarne un’altra, beneficiando della tassazione ridotta, in quanto non risulta titolare, al momento dell’acquisto, di altra unità ad uso abitativo. Lo ha stabilito la Corte…
L’EFFETTO DELLA PROROGA AL 6 OTTOBRE DEL TERMINE PER CHIEDERE IL CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO Canoni d’affitto, mano ai calcoli L’Agenzia delle entrate incentiva i locatori a rinegoziare il canone d’affitto per l’anno 2021. Oltre a limitare il ricorso alla richiesta del contributo a fondo perduto riservato ai proprietari immobiliari che acconsentono alla riduzione del…
Sismabonus, l’impresa può scegliere tra cinque modalità di fruizione Da valutare con attenzione i casi di incrocio con il 50% e l’ecobonus ordinario “Circolazione” del tutto peculiare per il sismabonus, caratterizzato da una doppia modalità di acquisizione. Per il bonus che matura in capo al soggetto che realizza gli interventi (commi da 1-bis a 1-sexies…
Cessione, sconto e trasferimento con l’edificio: più vie per la circolazione dei bonus casa La disciplina cambia in base al tipo di detrazione e di soggetto coinvolto Per tutti gli sconti ordinari la possibilità di cessione si ferma ora alle spese 2021 Detrazione, sconto in fattura, cessione del credito, ma anche trasferimento unitamente all’immobile: sono…
Contributo sugli affitti a rischio flop ma cresce l’appeal del tax credit negozi Doppia velocità. Il bonus per chi riduce i canoni abitativi stenta a decollare: istanze nel periodo estivo, troppi vincoli e risorse scarse Funziona la cessione del credito sulle locazioni commerciali. Proprietari e inquilini chiedono la proroga e sperano nella cedolare Basteranno 30…
Aiuti agli affitti, il Fisco tenta il rilancio Locazioni residenziali: dati bassi e proroga. Per i negozi successo e nuove chance Il contributo per chi riduce l’affitto di casa agli inquilini si può chiedere fino al 6 ottobre. Il termine (che prima era al 6 settembre) è stato prorogato anche perché la finestra per fare…
In caso di ristrutturazione del lastrico solare l’assemblea deve assumere tutte le decisioni per effettuare gli interventi Qui la sentenza: Corte di Appello di Genova – II sez. civ. – sentenza n. 753 del 01-07-2021 In caso di ristrutturazione del lastrico solare (devastato dopo una tromba d’aria) l’assemblea deve assumere tutte le decisioni per effettuare…