Il Sal nel 2021 non sblocca cessione e sconto delle spese 2020 Il quesito. In vista della comunicazione dubbi sul momento in cui va calcolato il raggiungimento dello stato di avanzamento dei lavori utile Lo stato di avanzamento lavori, pari al 30% dell’intero intervento, ottenuto in questi primi mesi del 2021 consente al contribuente di…
Cessione credito o sconto in fattura, aggiornate le specifiche tecniche Previsto, tra l’altro, un determinato “valore” per particolari interventi, realizzati nell’ambito del Superbonus, finalizzati alla stabilità di immobili danneggiati da eventi sismici ristrutturazione È online, da ieri 30 marzo, sul sito dell’Agenzia, il restyling delle specifiche tecniche utili alla trasmissione telematica del modello per comunicare…
Opzione interventi edilizi, la deadline slitta al 15 aprile 31 Marzo 2021 Concesse a contribuenti e intermediari due settimane in più per l’invio delle comunicazioni relative alle spese sostenute nel 2020 e di eventuali richieste di annullamento o comunicazioni sostitutive proroga split payment Con il provvedimento del 30 marzo 2021, siglato dal direttore dell’Agenzia delle…
Accesso al Superbonus 110% con abusi edilizi lievi e sanatoria È possibile accedere al c.d. Superbonus quando l’immobile presenti una difformità di lieve entità (2%) e, in ogni caso, nell’ipotesi di accertamento di conformità in sanatoria con effetto retroattivo percentuale del 110 percento di agevolazioni per lavori Natura e caratteristiche del Superbonus L’imprescindibile regolarità edilizia…
IL MIO 110% RISPONDE Stato avanzamento lavori conteggiato sul totale della spesa CONTEGGIO 30% SAL DISTINTO PER CATEGORIA Quesito Un contribuente che sta effettuando una ristrutturazione edilizia effettuando lavori agevolabili con le previsioni Superbonus e Sismabonus. Ai fini del calcolo dei S.a.l. (Stato avanzamento lavori) 30% deve procedere a conteggi distinti per ogni…
Opzioni 110%, slitta il termine Slitta al 15 aprile prossimo il termine fissato in precedenza al 31/3/2021 per la trasmissione della comunicazione dell’opzione per la cessione della detrazione o per lo sconto sul corrispettivo riferibile alle spese sostenute nel 2020. Entro la stessa data dovranno essere inviate anche le eventuali richieste di annullamento o le…
CESSIONE DEL CREDITO Invio alle Entrate entro il 15 aprile Il termine per l’invio dell’opzione per cessione del credito o sconto in fattura per il superbonus è stato rinviato in extremis, poco prima della mezzanotte di ieri, al 15 aprile. La disposizione è contenuta nel provvedimento Prot. n. 83933/2021 e segue le numerose correzioni al…
Case ante 1945, cappotti con permessi paesaggistici Anche senza un vincolo specifico occorre il sì della Sovrintendenza Gli architetti preoccupati: «Possiamo valutare noi l’impatto reale del lavoro» Case antiche, moderne, vecchie, belle o brutte, basta la data fatale: 1945, forse perché dal momento della ricostruzione sono stati commessi i peggiori obbrobri architettonici, che in qualche…
Quando si lascia una casa in affitto bisogna imbiancare? Obbligo di tinteggiare l’appartamento: a carico dell’inquilino o del padrone di casa? Un nostro lettore ha abitato un appartamento per otto anni in forza di un contratto di locazione a uso abitativo. Ora, con l’imminente riconsegna delle chiavi dell’immobile, avendo notato le precarie condizioni in cui…
Prof. avv. Rodolfo Cusano La delibera assunta dall’assemblea del supercondominio in materia di beni afferenti il singolo fabbricato è completamente nulla. Infatti, è ineludibile l’affermazione che “essendosi in presenza di più fabbricati ogni singola assemblea è competente a deliberare in ordine alle entrate ed alle uscite riferite ai beni comuni del singolo fabbricato.” Quando invece…