Prorogata al 2022 la sospensione dei mutui sulla prima casa a cura avv. Giuseppina Sgrò La Legge di Bilancio 2022 ha disposto, sebbene per alcuni specifici soggetti, la proroga al 2022 della sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa. La sospensione del mutuo sulla prima casa può essere chiesta da tutti i lavoratori dipendenti…
Gravi motivi recesso conduttore: ultime sentenze Contratto di locazione: esercizio del diritto potestativo di recesso del conduttore e gravi motivi Nel caso di locazione commerciale e recesso anticipato, occorrerà accertare i gravi motivi con riferimento all’attività svolta nei locali per cui si effettua il recesso. Le ragioni devono essere sopravvenute e non prevedibili. Qualora il…
Riscaldamenti, gestione più eco Manutenzione, tecnologia, lotta agli sprechi. Sono le regole d’oro per risparmiare sulle spese del riscaldamento e tutelare l’ambiente indicate nel decalogo diffuso dall’Enea, l’agenzia nazionale per l’energia e lo sviluppo economico sostenibile: l’occasione è la riapertura degli impianti termici nella zona climatica «D», che comprende Roma, Genova e Firenze, e va…
SECONDO LA SUPREMA CORTE CONTA LA TITOLARITÀ DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ. IRRILEVANTI I CONTENZIOSI Imu, l’occupazione non esonera L’occupazione abusiva di un immobile da parte di terzi non esonera il proprietario dal pagamento dell’imposta municipale. Il mancato possesso, di fatto, del bene non incide sull’obbligo di corrispondere l’Imu. Per individuare il soggetto passivo conta la…
Montagna, i prezzi fermi in Italia creano occasioni d’acquisto Ripartenza dopo il lockdown. Mercato in crescita già nel primo semestre anche per lo smart working Sono più richiesti i piccoli trilocali. All’estero tirano le località di pregio come St. Moritz e Verbier Prezzi sempre più ad alta quota nelle località di montagna europee di lusso,…
Mille miliardi di alberi per far respirare la terra Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Mille miliardi di alberi per far respirare la terra a cura dott. commercialista De Luca “Mille miliardi di alberi per far respirare la Terra”. Nella dichiarazione finale del G20 di Roma è stato fissato questo ambizioso obiettivo che sancisce…
Bilancio condominiale: si può modificare? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Bilancio condominiale: si può modificare? Dopo l’approvazione dell’assemblea si possono apportare cambiamenti al rendiconto? In quali casi va corretto e rielaborato e chi svolge questo compito? Molti condomini si domandano se il bilancio condominiale si può modificare dopo l’approvazione da parte dell’assemblea o…
Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Chi vede il proprio giardino invaso dalla pianta del confinante può agire di sua iniziativa e poi passare il conto al proprietario dell’albero? Bella è bella,…
Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore L’amministratore di condominio non ha il potere di chiedere una relazione di un perito in cui viene attestato che l’angolo di visuale della telecamera non viola la privacy degli altri condomini. Ogni condomino può installare, sul…
Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Contabilizzatori di calore: l’obbligo di comunicare i dati dei consumi almeno una volta al mese tramite collegamento a internet scatta dal 1° gennaio 2022. Nel 2014 la legge [1] ha imposto, per ciascuna unità…