IL MIO 110% RISPONDE Nel condominio misto porte aperte alle pertinenze PERTINENZE IN CONDOMINIO MISTO Quesito Il condominio in cui abito è composto da 5 unità residenziali, 2 pertinenze e 2 unità commerciali. Ai fini del calcolo della superficie abitativa e commerciale del condominio, come devo considerare le pertinenze, considerando che tali unità sono…
Diritto di abitazione per coniuge in seconde nozze Il risposato superstite può accedere alla casa che il defunto aveva in proprietà esclusiva o insieme alla prima moglie? Quando una persona si sposa dopo la fine di un precedente matrimonio, ma poi il suo ex coniuge muore, cosa succede se la nuova moglie chiede di andare…
A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Il condòmino che detiene la cocaina nella cantina del condominio commette il reato di cui all’art. 73, comma 1, del d.P.R. n. 309 del 1990. Ciò è quanto affermato dalla Suprema Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 19704 del 29 gennaio 2021. Nella vicenda in esame, la…
IL MIO 110% RISPONDE Legittimazione soggettiva, basta uno stato di famiglia SOCIO DI COOP EDILE E 110% SU IMMOBILI PROPRI Quesito Sono socio e lavoratore dipendente di una società cooperativa di produzione lavoro che svolge attività edile di ristrutturazione fabbricati civili ed industriali. Intendo ristrutturare la casa in cui vivo, che è intestata a…
Rimozione barriere al traino del sismabonus Grazie al Dl Semplificazioni, gli interventi «finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche» potranno essere trainati al 110% non solo dal super ecobonus, ma anche dal super sismabonus. Da gennaio 2021, se eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi «trainanti» dell’ecobonus, possono beneficiare del super ecobonus del 110%, come interventi…
Basta la Cila per tutti gli interventi del superbonus Lo «scudo» edilizio. Anche convertendo in Cila le Scia già rilasciate si viene protetti dalla revoca dei benefici in caso di difformità superiori al 2% Si sposta verso il basso, nella scala dei provvedimenti per i vari bonus, il titolo edilizio necessario per il 100%. L’articolo…
Novità Superbonus 110: le modifiche introdotte dal decreto semplificazioni Vediamo nel dettaglio cosa cambia per il Superbonus 110% e quali sono le modifiche introdotte dal Decreto Governance e Semplificazioni Aggiornamento del 31 maggio 2021_Il 28 maggio 2021 è stato approvato dal Consiglio dei Ministri il Decreto Governance e Semplificazioni di cui è disponibile la bozza…
I condomini proprietari dell’attico di un condominio univano (con la demolizione del muro interno che le divideva) due cantine di loro proprietà e, in sostituzione delle due porte indipendenti, collocavano una sola porta di ingresso con due spallette in muratura, in posizione avanzata nel corridoio comune a tutte le cantine, accorpando in questo modo una…
Superbonus e arbitrato in condominio Il fenomeno “superbonus” in ambito condominiale costituisce indubbiamente un’operazione complessa e, di conseguenza, si spera che, in breve tempo, vengano approvate disposizioni volte a semplificare la procedura per conseguire l’agognato vantaggio fiscale. Del resto, anche nel caso in cui il caseggiato sia conforme e presenti tutte le caratteristiche per accedere…
Solaio condominio: ultime sentenze Difetto e infiltrazioni; lavori urgenti; contratto d’appalto concluso dall’amministratore per l’esecuzione di lavori di rifacimento del solaio. Le strutture con funzione di sostegno e copertura tra due unità abitative di diversi proprietari si presumono di proprietà comune. Lavori solaio di copertura Le spese attinenti alle parti comuni dell’edificio ai sensi dell’art.…