Lavori antisismici su unità collabenti, semaforo verde per il Superbonus Lo stesso fabbricato, però, non potrà fruire della maxi-detrazione per gli interventi di efficientamento energetico dal momento che è privo degli impianti di riscaldamento immagine generica illustrativa Un edificio composto da due immobili collabenti può beneficiare del Superbonus per gli interventi di riduzione del rischio…
Bonus prima casa, sospensione dei termini fino al 31 dicembre 2021: arriva la proroga La novità della proroga in arrivo è contenuta in uno degli emendamenti al testo del Decreto Milleproroghe da convertire in legge entro il 1° marzo. Resta congelata la scadenza per il trasferimento della residenza, per la vendita e per il riacquisto…
IL MIO 110% RISPONDE Sostituzione portoni: così nel perimetro dell’agevolazione Quesito Nel caso in cui un condominio realizzi lavori trainanti rientranti nell’agevolazione da Superbonus, sono ricompresi nella misura agevolativa in questione anche la sostituzione degli infissi del vano scale condominiale (vano non riscaldato) e la sostituzione del portone condominiale, quali interventi trainati? Risposta Come precisato…
RESTANO ESCLUSI I BENI RURALI STRUMENTALI: LA LETTURA FORNITA DALL’AGENZIA DELLE ENTRATE Società semplici, soci col 110% Possono fruire della detrazione maggiorata del 110% anche i soci, in aggiunta agli amministratori, di società semplici (agricole e di gestione immobiliare), per gli interventi eseguiti sugli immobili abitativi di proprietà. Restano esclusi, naturalmente, gli interventi eseguiti sugli…
MILLEPROROGHE/ RITOCCHI IN COMMISSIONE AL DL ALL’ESAME DELL’AULA DELLA CAMERA Un mini stop alla riscossione Il milleproroghe conferma il mini stop all’attività di riscossione: pagamenti delle cartelle congelati fino 31 marzo e sospensione delle notifiche di nuovi atti fino al 28 febbraio. Bloccati fino al 28 febbraio anche pignoramenti presso terzi e le verifiche di…
Particelle divise solo formalmente, sì al 110% Tre particelle catastali formalmente distinte ma che, di fatto, costituiscono un’unità residenziale unica possono fruire del superbonus contemporaneamente, senza essere considerate tre elementi indipendenti. Il chiarimento, che semplifica molto la procedura in questo tipo di situazioni, è stato fornito ieri dall’agenzia delle Entrate, con la sua risposta a…
ZONE TERREMOTATE Il contributo blocca il sismabonus Niente sismabonus per edifici terremotati che hanno già ricevuto contributi pubblici. A fornire questo chiarimento, che mette a nudo uno dei tanti problemi derivanti da intrecci normativi e che può avere effetti pesanti sull’avvio dei lavori al 110% è la Dre Basilicata, con la risposta all’interpello 918-107/2020. La…
Superbonus acquisti, il tetto di spesa include le pertinenze Per il super sismabonus acquisti, il limite di spesa dei 96mila euro, su cui calcolare il 110%, è riferito all’abitazione acquistata, comprensiva del valore dell’eventuale pertinenza. Inoltre, la detrazione spetta anche se il rogito è stato stipulato prima della fine dei lavori dell’intero fabbricato ma, in…
Per le rate della pace fiscale pagamenti verso il rinvio Decreto ristori. In arrivo uno slittamento della scadenza del 1° marzo per rottamazione e saldo e stralcio. Nuovi aiuti alle attività chiuse da collegare anche alle restrizioni locali roma Sarà ancora una volta il fisco a giocare un ruolo centrale nel nuovo decreto ristori a…
La valenza del passaggio di consegne e il credito dell’amministratore uscente Il passaggio di consegne non prova il credito del vecchio amministratore nei confronti del condominio né è idoneo a tal fine il disavanzo di cassa Il passaggio di consegne non ha valenza probatoria Il verbale di passaggio delle consegne tra l’amministratore uscente e quello…