Dichiarazione immobile ereditato Ho ricevuto in eredità un cespite per decesso di mia madre a ottobre 2020. La dichiarazione di successione non è stata ancora presentata e fra poco dovrò inviare il mio 730 precompilato per i redditi 2020. Vi chiedo se, visto che la dichiarazione di successione non è stata ancora formalizzata, devo già…
A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Con l’ordinanza n. 20010/2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha trattato il tema relativo al ruolo di condòmini e amministratore nelle cause che concernono questioni del condominio. Secondo gli Ermellini, in giudizio “il condominio ed i singoli condomini non costituiscono affatto parti diverse…
IL MIO 110% RISPONDE Inosservanze su tributi locali irrilevanti ai fini del beneficio SUPERBONUS E IMPOSTE LOCALI Quesito Per fruire delle agevolazioni da Superbonus è necessario essere in regola con il versamento delle imposte locali dovute in ragione della proprietà dell’immobile? Risposta Con riferimento alle misure agevolative previste dall’articolo 1, comma 1, legge 27…
IL DOSSIER DEI TECNICI DEL SENATO SUL DL 59/2021 CON LA PROROGA PER CONDOMINI E IACP Superbonus, conti poco chiari Le modalità di contabilizzazione sul superbonus del 110% contrastano «con i principi di trasparenza e veridicità di bilancio che escludono compensi di partita». «Gli effetti finanziari complessivi esposti nella tabella annessa alla relazione tecnica in…
Al debutto il saldo e stralcio delle cartelle fino a 5.000 euro Al via l’annullamento automatico delle cartelle entro i 5.000 euro. Il governo ieri ha posto la questione di fiducia sulla legge di conversione del decreto legge 41/21 (dl sostegni) per la sua approvazione definitiva. Il voto sarà previsto per oggi in serata. Ieri…
Ventilazione meccanica controllata degli interni ammessa al superbonus Un impianto di ventilazione meccanica controllata (acronimo Vmc) è un sistema tecnologico volto a garantire il corretto ricambio dell’aria all’interno degli ambienti, indipendentemente dall’azione umana di apertura e chiusura delle superficie di aerazione (ovvero finestre e portefinestre). Si tratta dell’unico sistema con cui si ha la certezza…
Asseveratori, opportuno il requisito della terzietà La normativa sul superbonus non pone alcun vincolo a che il medesimo tecnico-professionista possa redigere l’asseverazione di cui al comma 13 dell’articolo 119 del Dl 34/2020 nonché l’Ape ante e post intervento. Considerato poi che gli Ape ante e post intervento possono esser rilasciati da tecnici abilitati, dal progettista…
Demolizione e ricostruzione senza doppia conformità Il parere. Per la presidenza del Consiglio è possibile anche conservare le eventuali opere abusive chiedendo una sanatoria specifica Spiragli di semplificazione per le procedure di richiesta di contributi 110% su immobili con abusi edilizi. Un parere dell’ufficio giuridico della presidenza del Consiglio dei ministri, competente in materia di…
Pignoramento immobiliare: ultime sentenze Notifica, effetti, nullità del pignoramento; immobile dato in locazione. Il debitore deve eseguire l’ordine di demolizione in presenza di un pignoramento immobiliare trascritto? Dopo il pignoramento di un immobile già dato in locazione, il locatore perde la legittimazione a chiedere i canoni? Se manca l’attestazione di conformità sulle copie depositate con…
Acquisto immobile ristrutturato e bonus mobili Ho acquistato da impresa di costruzione un immobile ristrutturato per il quale usufruirò del bonus 50%. In questo caso è possibile usufruire anche del bonus mobili per gli acquisti di mobili fatti dopo il rogito dell’immobile? Paolo F. risponde Paolo Calderone Il bonus mobili ed elettrodomestici spetta ai contribuenti…