Yearly Archives: 2021

Il rendiconto approvato dall’assemblea è titolo di credito anche per gestioni anteriori se non viene impugnata entro trenta giorni

Avv. Giuseppe Donato Nuzzo “Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione che, nel prospetto dei conti individuali per singolo condomino, riporti tutte le somme dovute al condominio, comprensive delle morosità relative alle annualità precedenti rimaste insolute (le quali costituiscono non solo un saldo contabile dello stato patrimoniale attivo, ma anche una permanente posta di…

Comunicazione dell’atto di vendita all’amministratore di condominio

Comunicazione dell’atto di vendita all’amministratore di condominio 17 Febbraio 2021 Chi vende un appartamento deve inviare all’amministratore di condominio l’atto di vendita che è stato firmato? Un lettore ha appena venduto un appartamento inserito in un condominio. L’atto di vendita riporta chiaramente il prezzo che è stato versato dall’acquirente. Ora, però, l’amministratore di condominio pretende…

Prezzo unico per casa e terreno. Registro più alto se non è pertinenza

Prezzo unico per casa e terreno. Registro più alto se non è pertinenza 17 Febbraio 2021 Non basta a determinare il vincolo la volontà del proprietario di destinare l’area a giardino dell’abitazione, ma occorre una destinazione effettiva e concreta del bene accessorio e una modifica dello stato dei luoghi immagine generica illustrativa In caso di…

Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus

Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus Quale codice va inserito nel campo “Codice identificativo dell’asseverazione” del modello di comunicazione della cessione del credito spettante per la realizzazione di interventi rientranti nel “Sisma bonus”? Federico M. risponde Paolo Calderone La sezione “Asseverazione rischio sismico” del modello di comunicazione della cessione del credito, che occorre inviare…

Covivio: ricavi 2020 residenziale e uffici +1%, giù alberghi

Nel 2020 il gruppo immobiliare internazionale Covivio ha registrato “una buona resistenza degli immobili a uso ufficio e residenziali” (85% del patrimonio), con un aumento dei ricavi dell’1% a perimetro costante, mentre gli hotel (15% del patrimonio) sentono il peso della crisi Covid: -55% a perimetro costante. Il valore del patrimonio è salito dell’1,3% a…

Planimetrie catastali: accesso allargato grazie alla procedura online

L’Agenzia delle Entrate con il provvedimento Prot. n. 41910/2021, firmato l’11/2/2021, pubblicato in data 12 febbraio, ha ampliato l’accesso alle planimetrie catastali tramite la consultazione online delle planimetrie catastali. La procedura online è fruibile anche per altri atti o attività, con la possibilità di abilitare i collaboratori professionali delegati e abilitati. Le principali novità contenute…