Eco e sismabonus, contabilità separata se c’è ampliamento volumetrico Quando i lavori comprendono ampliamenti di volumetria le contabilità per ecobonus e sismabonus vanno tenute distinte. Per il primo, infatti, non è previsto che spesi il 110% per quel tipo di interventi, per il secondo, invece, sì: «In tale caso il contribuente ha l’onere di mantenere…
MESSA IN SICUREZZA ANTISISMICA Centri storici, sì agli interventi limitati Messa in sicurezza antisismica e centri storici: gli interventi, per accedere alle agevolazioni, possono essere limitati a singole unità strutturali e non riguardare necessariamente nella loro interezza aggregati edilizi complessi, tipici delle aree più vecchie delle città. Questa conclusione, che riprende quanto già affermato nelle…
Soletta dei box, criteri speciali per ripartire le spese Condominio. Gli interventi non possono essere considerati sempre come eseguiti su parti comuni sia fiscalmente che civilisticamente La risposta data all’interpello n. 901-1003/2021 dalla Direzione Regionale Piemonte dell’Agenzia delle Entrate (si veda il Sole 24 Ore del 31 agosto scorso) estende dal punto di vista fiscale…
Il curatore dell’eredità giacente è tenuto al pagamento delle imposte Gli obblighi riguardano la presentazione della dichiarazione di successione e il versamento dei tributi nei limiti del valore dei beni ereditari dei quali è entrato in possesso immagine generica illustrativa Se all’apertura della successione, l’eredità comprendeva beni immobili con presenza di passività in corso di…
Manutenzione del cortile condominiale e applicazione dell’art. 1125 c.c. Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Il cortile condominiale, oltre ad essere adibito a parcheggio auto, area verde o semplice terrazza, può fungere anche da copertura di locali sottostanti di proprietà esclusiva di alcuni condòmini soltanto oppure di soggetti terzi estranei…
Se ne parla da metà agosto, con gli italiani ancora in vacanza, da quando il ministero dell’Economia e delle Finanze ha inserito nell’atto di indirizzo alle amministrazioni fiscali per il triennio 2021-2023, l’aggiornamento degli archivi catastali «anche nell’ottica di una più equa imposizione fiscale». Ora la questione si fa più concreta, se sono vere le…
La riqualificazione energetica non si cumula con il Superbonus Niente superbonus per il comproprietario di un immobile che ha già fruito dell’agevolazione per la riqualificazione energetica di altri due immobili. È la risposta del sottosegretario Alessandra Sartore all’interrogazione di Gian Mario Fragomeli (Pd) e Gianluca Benamati (Pd), svoltasi ieri in Commissione finanze della Camera a…
Il Mef conferma: 110% anche per immobili abusivi Risposta a interrogazione: per il superbonus non serve attestare lo stato legittimo I montascale sono agevolati purché rispettino la normativa tecnica Il superbonus non è precluso agli immobili abusivi. Il motivo è che la presentazione della nuova Cilas non prevede l’attestazione dello stato legittimo e, quindi, separa…
Il curatore dell’eredità è tenuto ad anticipare le tasse sugli immobili La posizione dell’Agenzia, non sostenuta dalla legge, ribadita nell’interpello 587 Il curatore di un’eredità giacente comprendente beni immobili deve anticipare “di tasca propria” le imposte ipotecaria e catastale (e gli altri tributi minori) che occorre auto-liquidare al fine di poter registrare la dichiarazione di…
Donazione immobile: ultime sentenze Comportamento legittimo del donatario; comproprietà di un immobile; causa di liberalità; revocabilità della donazione per ingratitudine. La donazione dell’immobile prima del decorso di cinque anni dalla sua data di acquisto provoca la revoca dell’agevolazione fiscale della prima casa. L’ingiuria grave richiesta come presupposto necessario per la revocabilità di una donazione per…