Imponibilità limitata sulle locazioni risolte Deve essere esclusa l’imponibilità o rideterminata la pretesa di cui sia stato investito un contribuente per i redditi da locazione dallo stesso percepiti laddove egli abbia dimostrato, con atti aventi data certa, che vi era stata risoluzione dei relativi contratti di locazione, già conclusa con il conduttore, ancor prima dell’accertamento.…
Casa, il mutuo diventa green Imutui diventano ecosostenibili: cominciano a nascere proposte a condizioni agevolate pensate per chi vuole comprare un immobile ad alta efficienza energetica o effettuare interventi che consentono un miglioramento delle prestazioni da questo punto di vista. Si tratta di un mercato ancora di nicchia ma che inizia a prendere forma anche…
Enti, la finalità fa la differenza Usufruiscono del superbonus anche gli immobili di proprietà di un consorzio di comuni ma gestiti da un ente regionale purché abbia le finalità degli Iacp, mentre i comuni in quanto tali non sono compresi tra i soggetti beneficiari della maxi detrazione. L’Agenzia delle entrate conferma così l’interpretazione rigorosa e…
L’agenzia delle Entrate non conferma il requisito Anche il vademecum dell’Enea del 25 gennaio 2021 parla di «sostituzione di finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati, che rispettino i requisiti di trasmittanza termica U (W/m2K) richiesti». Ma soprattutto, per quanto riguarda l’atteggiamento dell’agenzia delle Entrate, parlano di…
Nuovi infissi nel 110% solo con dimensioni e forma uguali Sul sito. Sembra questa la nuova posizione dell’Enea, in base ad alcune risposte informali inviate ai contribuenti e all’assistenza virtuale La sostituzione delle finestre comprensive degli infissi, dei portoni di ingresso o delle porte finestra sembra essere ammessa al super bonus del 110% (così come…
Tari in aumento ma i comuni si difendono Attività economiche chiuse e tassa rifiuti in aumento nel 60% dei comuni. È il paradosso che gli esercenti hanno vissuto nel 2020, un anno che avrebbe dovuto segnare il passaggio al nuovo metodo tariffario dei rifiuti (con l’obiettivo dichiarato di evitare voci di costo improprie) e che…
IL MIO 110% RISPONDE Credito maggiorato a ostacoli per la coibentazione del tetto SUPERBONUS SU VANO SCALE NON RISCALDATO Quesito Gli interventi di coibentazione delle pareti, di sostituzione di infissi e del portone di ingresso con specifico riferimento al vano scale non riscaldato rientrano nel perimetro applicativo del Superbonus? Risposta Con riferimento al primo intervento…
LA CONVIVENZA APPARE POSSIBILE ANCHE IN MANCANZA DI UN INTERVENTO TRAINANTE Fotovoltaico, 110% senza lacci Convivenza possibile su immobili tutelati o vincolati della detrazione maggiorata del 110% per l’installazione di pannelli fotovoltaici e sistemi di accumulo anche in assenza di un intervento trainante. Com’è noto possono beneficiare della detrazione del 110% anche le spese relative…
Sottotetti rinnovati con procedure nazionali Sottotetti riutilizzabili con Scia e permessi di costruire, ma con procedure uniche sul territorio nazionale. Lo precisa la Corte Costituzionale con la sentenza 31 marzo 2021 n. 54, relativa a una legge della Regione Veneto. Nell’ambito degli interventi di ristrutturazione (Dl 76/2020) e utilizzando anche il 110%, i sottotetti sono…
LAVORI IN CORSO Sì all’agevolazione per gli «immobili in corso di definizione» Non blocca i bonus edilizi l’accatastamento temporaneo dell’unità immobiliare nella categoria “F/4” (in corso di definizione), purché siano presenti alcuni requisiti fondamentali. In caso di subentro in una precedente concessione edilizia da parte dell’acquirente dell’immobile, se non si dimostra che l’intervento progettato è…