Barbecue non assoggettato al permesso di costruire Iforni esterni in muratura o prefabbricati, gazebo non sono interventi assoggettabili a permesso di costruire. Il Tar Campania, sez. Salerno, con sentenza n. 1964 del 20 settembre 2021, sembra porre fine ad un contenzioso tra un comune e un privato cittadino. Quest’ultimo aveva comprato un immobile in cui…
Mutui e tassi fissi e variabili: l’andamento di Eurirs e Euribor L’inflazione, trascinata dall’aumento dei prezzi dei prodotti petroliferi e delle materie prime, è ai massimi da molti anni, i tassi sui titoli di Stato sono in risalita e vi è attesa per un rialzo dei tassi delle Banche centrali. Quanto tutto questo dovrebbe preoccupare…
Bonus edilizi, resta lo sconto in fattura Manovra. Ripristino per tre anni e per tutti i tipi di incentivo, insieme alla cessione del credito, con le modifiche al Ddl di bilancio varato dal governo ma ancora atteso al Senato. Emendamento M5S per rendere automatico il rimborso delle detrazioni sanitarie ROMA Anche quest’anno la legge di…
Atto di risoluzione contrattuale, il registro è proporzionale Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Atto di risoluzione contrattuale, il registro è proporzionale L’accordo, avvenuto con mutuo consenso, consente alle parti di risolvere una compravendita immobiliare, facendone cessare gli effetti, e consiste in un nuovo trasferimento di proprietà L’atto mediante il quale viene risolta, per…
Divisione dell’eredità: assegnazione bene indivisibile Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Divisione dell’eredità: assegnazione bene indivisibile Giudizio di divisione, se l’immobile non può essere frazionato si passa all’assegnazione all’erede con la quota maggiore o a quello con la quota minore ma con un interesse tutelabile. All’atto della divisione dell’eredità tra i vari coeredi, dinanzi…
Bonus restauro: cos’è, come funziona e a chi viene concesso Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post a cura avv. Giuseppina Sgrò Per bonus restauro si intende un credito d’imposta di cui possono beneficiare le persone fisiche che detengono a qualunque titolo immobili di interesse storico e artistico, che non vengano utilizzati per l’esercizio di…
Pannelli solari solo per un condomino Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Pannelli solari solo per un condomino È possibile l’installazione per servire un’unica unità immobiliare? Quali sono i poteri dell’assemblea? Quali vincoli sono previsti dalla legge? I tuoi vicini preferiscono lasciare le cose come stanno: nessuna voglia di affrontare una spesa per cambiare…
L’ATTO VA STIPULATO ENTRO IL 30 GIUGNO PROSSIMO Sismabonus, corsa all’acquisto Per l’ottenimento del sismabonus acquisti è necessario che l’atto di acquisto, riferibile all’immobile oggetto dei lavori, sia stipulato entro il 30 giugno prossimo e che lo stesso sia inserito in una delle zone sismiche per cui l’agevolazione è spettante. Nel caso di cambio zona…
Delibere sul superbonus all’unanimità se si altera il decoro architettonico Il Dl 34/2020 non deroga l’articolo 1120 del Codice sul divieto di innovazioni Occhio ai dissenzienti in condominio se l’occasione del superbonus si trasforma in un radicale intervento di modifica dello stabile. È la considerazione che si può trarre dalla vicenda che riguarda un super…
Il condominio non paga la bolletta, bocciato il riallaccio d’urgenza Per il Tribunale di Palermo dalla sospensione deriva un danno non irreparabile Anche se le somme richieste fossero prescritte non scatta il «periculum in mora» Niente luce al condominio che non paga la bolletta e nessun provvedimento cautelare per chiedere il ripristino dell’energia elettrica interrotta…