Omissione lavori e amministratore condominiale Importante decisione della Cassazione (sent. n. 50366/’19, inedita). «In tema di omissione di lavori in costruzione che minacciano rovina», dichiara la Suprema Corte, «nel caso di mancata formazione della volontà assembleare e di omesso stanziamento di fondi necessari per porre rimedio al degrado che dà luogo al pericolo, non…
IL MIO 110% RISPONDE Massimale adeguato al numero di asseverazioni rilasciate MASSIMALI RICHIESTI AI FINI DELLE ASSEVERAZIONI Quesito Il decreto Rilancio prevede che i soggetti che rilasciano attestazioni o asseverazioni hanno l’obbligo di stipulare una polizza assicurativa della responsabilità civile con massimale adeguato al numero delle asseverazioni o asseverazioni rilasciate, comunque non inferire…
Il regolamento condominiale non è fonte normativa Per una sua violazione non ci si può rivolgere alla Suprema Corte Il regolamento di condominio non ha natura di atto normativo generale e astratto, ed è perciò inammissibile il motivo del ricorso per Cassazione col quale si lamenti la violazione o falsa applicazione delle norme di tale…
Tasse, rischio aumenti con il nuovo Sit catastale Le pubbliche amministrazioni avranno accesso a ogni informazione È di pochi giorni fa il provvedimento del 26 gennaio 2021 n. 20143 con la quale il direttore delle Entrate ha stabilito nuove regole sulla consultazione di atti ed elaborati catastali. Stiamo parlando del Sit, acronimo di Sistema integrato…
Sismabonus con ecobonus possibili con spese separate Il cumulo di agevolazioni va supportato indicando distintamente gli esborsi Il cosiddetto “sismabonus acquisti” di cui all’articolo 16, comma 1-septies, del Dl 16/2013 – anche nella forma maggiorata del sduperbonus al 110% in presenza dei requisiti soggettivi ed oggettivi – è compatibile con la detrazione ecobonus sui lavori…
FOTOVOLTAICO AL 110% Pannelli sulle parti private: non serve il sì dell’assemblea Va comunque avvertito l’amministratore e possono essere disposte limitazioni Su parti comuni non si può mai impedire il «pari uso» da parte di altri condòmini Michele Orefice Le agevolazioni fiscali in vigore fino al 2022 amplificano la possibilità di installare in condominio gli…
Bonus affitti, canoni nel 2021 Cessione al locatore del credito di imposta (bonus affitti) di dicembre pagato a gennaio. Nel caso in cui vengano pagati a gennaio 2021 gli affitti relativi ai mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020, il contribuente matura il diritto al credito? Ed è ancora possibile cedere il credito al locatore?…
HousingAnywhere, la piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti più grande al mondo, rilascia l’International Rent Index per il quarto trimestre del 2020. Se il terzo trimestre dello scorso anno mostrava il mercato degli affitti delle principali città europee in leggera ripresa, l’ultima ondata mondiale di casi di COVID-19 ha rimescolato nuovamente le…
Bonus affitto, accessibile anche per i canoni di locazione pagati in ritardo nel 2021 Bonus affitto, accessibile anche per i canoni pagati in ritardo nel 2021: il via libera dall’Agenzia delle Entrate fa il paio con il chiarimento fornito con la risposta all’interpello numero 440 del 5 ottobre 2020 su una situazione opposta. La conferma…
Muro di contenimento pertinenziale, 110% al condominio per la ricostruzione 1 Febbraio 2021 L’istante, in ogni caso, deve possedere i requisiti previsti dalla norma, inclusa l’asseverazione rilasciata dal professionista abilitato da cui risulta l’efficacia dei lavori per l’adozione di misure antisismiche muro Con la risposta n. 68 del 1° febbraio 2021, l’Agenzia risponde positivamente al…