Superbonus, polizze valide ma serve la verifica Ennesime correzioni (questa volta quasi tutte a favore del contribuente) al superbonus nella legge di Bilancio 2021 (legge 178/2020), che si è quasi sovrapposta alla circolare 30/E dell’agenzia delle Entrate, senza però creare nodi inestricabili. Una delle novità più consistenti riguarda le assicurazioni: viene detto in maniera finalmente…
Con il nuovo anno, la redazione di Italia Casa, inizia un ciclo di interviste ai diversi presidenti di associazione di categoria, per delineare non solo le ripercussioni dell’anno appena concluso ma anche analizzare quali saranno gli scogli da superare nel 2021. Prof. Bica, si conclude un anno che difficilmente verrà dimenticato soprattutto per gli amministratori…
A cura di Andrea Tolomelli Presidente ABICONF L’Amministratore di Condominio, quale mandatario con rappresentanza dei condomini, ex art. 1704 c.c., nell’ambito dei poteri conferitegli dall’articolo 1130 c.c. e seguenti, dispone spese ed incassa quote che ha il dovere di rendicontare e ripartire tra i condomini nell’ambito del progetto di rendiconto d’esercizio che dovrà presentare all’Assemblea…
Quando è possibile imporre il divieto di fumo a un condomino? Quadro normativo di riferimento della legge antifumo. Tenendo da parte i riflessi negativi che ha sulla salute, il fumo passivo è comunque sgradevole, perché costringe i soggetti non fumatori a fare inalazioni involontarie. Prima del 2003, anno di introduzione del divieto di fumo nei…
Fabbricati, separazione ampia All’interno di ciascuna delle attività separate di cessione e di locazione, è possibile separare, rispettivamente, le cessioni di fabbricati abitativi esenti da Iva dalle cessioni di altri fabbricati, nonché le locazioni di fabbricati abitativi esenti da quelle di altri fabbricati. Per quanto riguarda, in particolare, la separazione facoltativa delle attività nell’ambito del…
Giardini e mobili, fisco light Per i pagamenti effettuati nel 2021 è possibile beneficiare nuovamente della detrazione Irpef, nella misura del 36%, delle spese documentate relative agli interventi di sistemazione dei giardini per un ammontare non superiore a 5 mila euro. E nel medesimo periodo d’imposta è possibile usufruire, per l’acquisto di mobili, della detrazione…
Il bonus rubinetti perde la ristrutturazione Il bonus idrico mette a rischio la detrazione fiscale per le spese di ristrutturazione. Non è stato specificato infatti se il contributo introdotto con la legge di Bilancio 2021 (art. 1, commi 61-65, legge 178/2020) sia cumulabile o meno con i benefici fiscali previsti in materia di ristrutturazione del…
Anno nuovo, e-fattura nuova Fatturazione elettronica con nuove regole. Dal 1° gennaio devono essere utilizzate le specifiche tecniche nell’ultima versione 1.6.2 definita dall’agenzia delle entrate con i provvedimenti di febbraio e aprile 2020, già utilizzabili in via facoltativa dal 1° ottobre scorso. Per facilitare l’adeguamento, l’agenzia ha pubblicato sul proprio sito una guida operativa alla…
Il decreto del Tribunale di Roma, Sez. VI Civ., è del 21 dicembre 2020 ed è opera della penna di Alessio Liberati; possibile la sospensione o la riduzione del canone di locazione durante l’emergenza pandemia? Un poderoso ed inedito provvedimento del Giudice Monocratico del Tribunale di Roma, Sez. VI Civile, Est. Alessio Liberati in tema…
Bonus, sconti e agevolazioni che riguardano il settore immobiliare e i condomini dopo l’approvazione della manovra finanziaria. La manovra 2021 approvata dal Parlamento porta alcune novità che riguardano il settore immobiliare e la vita del condominio, dai mutui per la prima casa a bonus e superbonus, dalla normativa sugli affitti brevi al contributo per le…