Pacchi in cortile, è sempre occupazione abusiva In ogni caso non si giustifica la reazione violenta del condomino che protesta Chi occupa anche solo per pochi minuti il cortile condominiale arreca danno e commette un abuso, che può essere fatto rilevare, mai però con violenza, come nel caso affrontato dalla sentenza della Cassazione 8001 del…
Prima assemblea per il superbonus, nell’odg anche la nomina dei tecnici La convocazione va fatta subito, senza aspettare sollecitazioni dai condòmini Vanno previsti i temi come cessione del credito, spese tecniche e verifiche edilizie L’amministratore di condominio dovrebbe convocare una prima assemblea condominiale per affrontare l’argomento del superbonus del 110 %, del sismabonus (se la…
Il giro d’Italia con 5 criteri Più spendi meglio spendi: è vero fino a un certo punto, almeno se ci si riferisce alla zona in cui comprare casa. La scelta di un quartiere può derivare da criteri soggettivi (non ci si vuole allontanare da dove si è cresciuti, si vuole stare vicino ai genitori eccetera),…
Nelle sezioni Ecobonus e Superbonus del sito ENEA dedicato alle detrazioni fiscali per l’efficienza energetica è attivo il nuovo servizio di “Chatbot” – strumento digitale che utilizza le potenzialità dell’intelligenza artificiale – con l’assistente virtuale Virgilio, che dialoga con gli utenti interessati alle due misure di incentivazione. Virgilio è sempre pronto a chattare con l’utente,…
Cancellazione cartelle sotto i 5mila euro 1 Marzo 2021 Novità sulla pace fiscale: in arrivo, saldo e stralcio dei plichi con gli importi più bassi e una nuova rottamazione per gli altri. Tempo ancora qualche giorno e il Governo dovrebbe approvare un nuovo decreto sulla pace fiscale che potrebbe far gola a molti contribuenti. Le…
Cartelle esattoriali: ripartono dal 1° marzo 2021 notifiche, pignoramenti e scadenze Cartelle esattoriali, dal 1° marzo 2021 ripartono le notifiche, così come i pignoramenti. Dopo l’ultima proroga delle scadenze, conclusasi il 28 febbraio, riprendono i termini per i pagamenti. Mentre si attende il decreto Sostegno, la prima data da cerchiare in rosso sul calendario è…
Asseverazione legata ai prezzi Nella realizzazione di un progetto di efficientamento energetico, con isolamento termico e sostituzione degli infissi, ai fini del rilascio della relativa asseverazione, si deve tenere conto, per la verifica di congruità della spesa sostenuta, dei prezzi indicati nel decreto «Requisiti». L’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico…
IL MIO 110% RISPONDE La detrazione ha riguardo ai limiti per ogni intervento INTERVENTI IN CONDOMINI E LIMITI DI SPESA Quesito Un condominio minimo ha deliberato di sostituire l’impianto di climatizzazione invernale esistente con un impianto centralizzato per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni dell’edificio (intervento…
Sismabonus, la scelta per il 110% è obbligata Per i soggetti ammessi al superbonus 110%, in caso di interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico, è possibile accedere solo alla detrazione “maggiore” (con tutti gli adempimenti richiesti) e non a quella “tradizionale” disciplinata dall’articolo 16 del Dl 63/2013. È un’altra conclusione a cui giunge la…
Demolizione e ricostruzione, incentivi a geometria variabile Le spese sostenute in caso di incremento di volume, nell’ambito di lavori agevolati al 110% che vengono realizzati tramite demolizione e ricostruzione, hanno un impatto differente sulla detrazione fiscale a seconda che si tratti di interventi volti al sismabonus ovvero all’ecobonus. È la conclusione a cui giunge la…