UN’INTERPRETAZIONE DELLA DIREZIONE REGIONALE DELLE ENTRATE DELLA TOSCANA CHE FA DISCUTERE Immobiliari, il 110% all’angolo Niente superbonus del 110% per gli appartamenti concessi in locazione da una società immobiliare a persona fisica che utilizza le due unità abitative, rispettivamente, una come propria abitazione e tiene l’altra a disposizione. Secondo l’Agenzia delle entrate le unità immobiliari…
L’usufrutto attribuito al coniuge non sconta l’imposta di donazione Il trasferimento di immobili alla beneficiaria non è abuso del diritto È lecita la scissione parziale proporzionale finalizzata a trasferire gli immobili nella beneficiaria in modo tale da consentirle di onorare gli impegni finanziari. La rimodulazione dell’usufrutto sul capitale della beneficiaria in base al concambio fra…
Cfp per riduzione canoni affitti: definito il modello per ottenerlo I locatori che nel 2021 hanno rinegoziato in diminuzione gli importi potranno inviare la richiesta di contributo dal 6 luglio al 6 settembre 2021, periodo in cui sarà aperto l’apposito canale telematico cfp affitti Con il provvedimento del 6 luglio 2021, firmato dal direttore dell’Agenzia…
Appello ANAPIC in merito al decreto Legge 59 /2021 in tema di Superbonus Quotidiano Del Condominio ANAPIC , rivolge un appello al Governo riguardo al Decreto Legge 59 /2021 in tema di proroga superbonus 110% al 31/12 /2021 chiedendo una estensione ulteriore così come previsto per gli enti pubblici IACP sino al 30 giugno 2023,…
IL MIO 110% RISPOND Installazione di impianti fotovoltaici su pertinenze agevolata IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TERRENO PERTINENZIALE Quesito Posso installare un impianto fotovoltaico posto su un terreno che mantiene un vincolo pertinenziale con l’abitazione interessata dai lavori di efficientamento energetico? Studio B. & Partners Risposta L’articolo 119, comma 5, del decreto legge Rilancio, come modificato dalla…
Superbonus, conta come si parte Ai fini dell’applicazione del superbonus del 110%, in caso di accorpamento delle unità immobiliari, occorre far riferimento alle unità abitative esistenti all’inizio dei lavori a nulla rilevando che al termine dei lavori le dette unità siano accorpate. L’unico proprietario di un edificio, prima dell’inizio dei lavori, può eseguire il frazionamento…
USO NON AUTORIZZATO DELLA COSA COMUNE Particolare, interessante fattispecie esaminata dalla Cassazione (sent. n. 4439/’20, inedita). “In tema di condominio negli edifici, qualora uno dei condòmini, senza violare i limiti di cui all’art. 1102 cod. civ., faccia uso della cosa comune, la mera mancanza delle concessioni o autorizzazioni amministrative non può essere invocata dal condominio…
Affitti tagliati, arriva il bonus Ètutto pronto per l’invio delle istanze per il contributo a fondo perduto per la riduzione degli affitti. L’istanza è predisposta in modalità elettronica mediante un servizio web disponibile nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle entrate e potrà essere trasmessa dal 6 luglio al 6 settembre 2021. Con il provvedimento del…
Casa: ricerca, con Covid 1,3 mld affitti non pagati A causa della pandemia sono circa 1,9 milioni di famiglie italiane che hanno ritardato o addirittura saltato una o più rate d’affitto tra marzo 2020 e maggio 2021. A fotografare la situazione è stata l’indagine commissionata da Facile.it all’istituto di ricerca Emg Different che ha valutato…
Convocazione 5 giorni prima della riunione Il computo parte dal giorno precedente la data dalla prima convocazione Affronta la questione relativa al computo dei giorni di invio dell’avviso di convocazione dell’assemblea l’ordinanza della Cassazione 18635/2021: il termine di «almeno cinque giorni» stabilito dall’articolo 66 delle disposizioni attuative del Codice civile va calcolato, scrive la Corte,…