Posti auto in condominio: chi può parcheggiare? quotidianodelcondominio.it Parcheggio condominiale: è parte comune? È legittimo l’uso turnario? Gli estranei possono sostare? Cosa può prevedere il regolamento? In condominio basta poco per litigare: un rumore di troppo, un diverbio in assemblea, un posto auto occupato. Proprio il parcheggio sarà oggetto della nostra disamina. Non poche volte,…
I coniugi con più immobili possono scegliere dove pagare l’Imu? Quotidiano Del Condominio10 dicembre 2021Edit this post I coniugi con più immobili possono scegliere dove pagare l’Imu? Esenzione Imu sulla prima casa: cosa succede quando moglie e marito sono proprietari di due abitazioni diverse? Ipotizziamo il frequente caso di due coniugi con due immobili, l’uno…
Genitore affidatario senza Imu Giovedì prossimo, 16 dicembre, è l’ultimo giorno utile per pagare il saldo Imu, senza interessi e sanzioni. Prima di effettuare il versamento della seconda rata occorre conoscere alcune regole introdotte con la nuova Imu, anche per quanto concerne le riduzioni e le esenzioni. In particolare, la disciplina dell’imposta riconosce un trattamento…
Imu, l’esenzione nuclei familiari dal 2022 Itempi di conversione del dl fisco-lavoro mettono in stand-by la nuova modalità IMU di individuazione dell’abitazione principale esentata per i nuclei familiari che sarà applicabile a questo punto solo dal 2022. La norma infatti è stata introdotta con emendamento approvato dal Senato in sede di conversione del dl 146/2021,…
Superbonus immobile in comodato Posso richiedere il Superbonus 110% in qualità di comodatario di un immobile? Eugenio risponde Paolo Calderone Sì. In presenza dei requisiti richiesti dalla legge per usufruire del Superbonus (articolo 119 del decreto legge n. 34/2020), può usufruire dell’agevolazione anche chi non è proprietario dell’immobile ma lo detiene in base a un…
Efficienza energetica edifici, standard minimi con gradualità La Commissione europea sta mettendo a punto una revisione della direttiva dedicata all’efficienza energetica degli edifici pubblici e privati. Il primo testo risale al 2002; l’obiettivo è di adattarlo perché rispecchi i nuovi target ambientali dell’Unione europea e in particolare la riduzione delle emissioni nocive del 55% da…
Cessione crediti, spazi limitati per correggere le comunicazioni Dichiarazioni. Difficile sanare gli errori emersi dopo la formazione del credito: diventa decisiva l’accettazione del trasferimento fatta dal cessionario Dopo il rilascio del visto di conformità, propedeutico alla circolazione del credito, possono presentarsi alcune criticità, dovute a errori formali o sostanziali emersi dopo la sua certificazione, potenzialmente…
Morosità acqua condominio: ultime sentenze Pagamento dei contributi condominiali; autorizzazione alla sospensione al condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni di acqua e riscaldamento. Interruzione della fornitura dell’acqua all’intero condominio Integra pratica commerciale scorretta la minaccia, mediante avviso con volantino in cassetta della posta fatto a tutti i residenti nel condominio (c.d. cassettinaggio), di interruzione…
Spese spurgo e fognatura: chi ha un box auto deve partecipare? Condominio: alla ripartizione delle spese di manutenzione per la fognatura devono partecipare i proprietari di posti auto nei garage? La questione del riparto delle spese condominiali si presenta sempre come fonte di inevitabile litigiosità in condominio. Ipotizziamo il caso di un proprietario di box…
Richiesta danni dopo consegna chiavi Quotidiano Del Condominio9 dicembre 2021Edit this post Si possono chiedere i danni all’inquilino dopo la consegna delle chiavi dell’appartamento? Quando l’inquilino lascia l’appartamento potrebbe succedere che il locatore gli presenti una richiesta di danni dopo la consegna delle chiavi. Una richiesta per così dire “postuma” che, tuttavia, da un punto…