Tubi del gas privati nel cortile condominiale Il passaggio delle tubazioni nel sottosuolo comune richiede il consenso degli altri proprietari? Hai deciso di far allacciare il gas metano ad un tuo immobile; però, esso è situato in un condominio ed i tubi dovrebbero passare nel sottosuolo del piazzale, che è un’area di proprietà comune. Il…
Sismabonus al 110% con presentazione congruità delle spese entro fine lavori Aperta la porta di accesso al Superbonus per la procedura avviata con il vecchio allegato B depositato dal progettista contestualmente alla Scia, come previsto dal Dm n. 58/2017, privo dell’attestazione immagine generica illustrativa Il contribuente che ha iniziato i lavori, con i relativi pagamenti,…
Tassa rifiuti, in presenza di disservizi le riduzioni sono obbligatorie Riduzioni della Tari obbligate in presenza di un disservizio nella raccolta dei rifiuti. I comuni hanno il potere di scegliere le agevolazioni e le esenzioni in materia di Tari, ma non hanno alcun potere decisionale sulle riduzioni che spettano ai contribuenti qualora in alcune zone…
Bonus rubinetti, ok al contante usato fino al 15/6 Accesso al bonus acqua potabile anche se le spese sono state sostenute in contanti ma solo fino al 15 giugno 2021. Dopo tale data scatta l’obbligo di tracciabilità per fruire dell’agevolazione. Sfuggono comunque dal vincolo e possono continuare a pagare cash i depuratori senza rischiare di…
Redditometro, i fari sul 2021 Il nuovo redditometro punta i fari sulla dichiarazione dei redditi 2021. La trasmissione telematica dei modelli per la dichiarazione dei redditi del periodo d’imposta 2020 conterrà infatti una moltitudine di dati e spese rilevanti ai fini delle future determinazioni sintetiche del reddito delle persone fisiche. Basta scorrere l’elenco degli elementi…
RISPOSTE A INTERPELLO DELLE ENTRATE. NIENTE 110 PER LE SOCIETÀ VEICOLO D’APPOGGIO SENZA REDDITI Un superbonus strada facendo Con la presentazione dell’attestazione della congruità delle spese per gli interventi, risulta possibile il cambio in corsa nella scelta iniziale e l’ottenimento della detrazione maggiorata del 110%. Le società veicolo d’appoggio senza redditi imponibili non possono fruire…
IL MIO 110% RISPONDE Il miglioramento di due classi è per tutto il condominio CAPPOTTO TERMICO E RIDUZIONE DELLA SUPERFICIE DEI BALCONI Quesito Ai fini dell’ottenimento del cosiddetto «doppio salto di classe energetica» (da classe E a classe C) è obbligatoria la sostituzione di tutti i serramenti, le tapparelle e le persiane delle singole unità…
Bonus acqua, vale il principio di cassa anche per la contabilità semplificata L’agevolazione si discosta per l’imputazione delle spese dagli sconti dedicati alla casa Per chi non emette fattura elettronica è valido anche il documento cartaceo Principio di cassa per soggetti senza partita Iva, professionisti, enti non commerciali ed imprese in regime di contabilità semplificata,…
STRATIFICAZIONE NORME E SENTENZE Con il superbonus nasce il regime della «tolleranza» A distanza di parecchio tempo dalla santoria edilizia del 1985, è sopravvenuta una norma (decreto legge 78/2010, articolo 19) sull’allineamento catastale tra la reale consistenza del bene e le caratteristiche risultanti dalle planimetrie erariali, sanzionando con la nullità il trasferimento di beni di…
Con la Cila sul 110% il controllo scivola in avanti Cambio di stagione. Spetterà ai futuri acquirenti verificare la regolarità e i problemi avranno un effetto concreto sul valore degli immobili Lo spostamento verso la Cila del titolo edilizio necessario per fruire dei bonus fiscali conferma il lento e costante passaggio dell’attività edilizia verso un…