Il superbonus apre nuove vie per demolire e ricostruire Rigenerazione urbana. Possibilità di aumentare la volumetria. Gli intrecci con la nuova definizione di ristrutturazione e con i vincoli paesaggistici Ricostruire, anziché ristrutturare. Usando bene le opportunità che derivano dalle agevolazioni fiscali e soprattutto dal Superbonus 110% nelle sue due anime eco e sisma e impiegando…
La delibera rimane sospesa anche se il giudizio si estingue L’assemblea dovrà valutare con attenzione se insistere sulla decisione presa La riforma della giustizia civile inciderà anche su un altro aspetto fondamentale: la sospensione dell’esecuzione delle delibere. Gli obbiettivi della norma sono infatti quelli di semplificazione, speditezza e razionalizzazione. E proprio su questo aspetto si…
Nuovo processo civile: due mosse per tagliare le liti in condominio La riforma, domani in Aula al Senato, rafforza la mediazione rendendo più autonomo l’amministratore e consolida le sospensive ottenute dai condomini Due mosse per ridurre le liti condominiali e alleggerire il peso del contenzioso sui tribunali. Le prevede il disegno di legge di riforma…
La “vista mare” non intralcia l’applicazione del bonus facciate Non rientra tra le ipotesi di esclusione individuate dalla circolare n. 2/2020 riguardanti i lavori effettuati sulle pareti interne di un fabbricato o su superfici confinanti con spazi interni immagine generica illustrativa Sconto Irpef del 90% per il recupero dell’involucro esterno di un edificio residenziale situato…
Unità collabente senza Ape: si agli incentivi del Superbonus Il parere favorevole alla fruizione delle agevolazioni vale solo per l’istante, in assenza di una delega in suo favore, e non anche per gli eventuali futuri acquirenti del fabbricato casa di banconote Possono fruire del Superbonus i lavori di ristrutturazione edilizia di un’unità collabente F2 con…
Immobili “in corso di definizione”: esistenti e ammessi al Superbonus Per accedere al maxi-sconto, però, gli edifici oggetto degli interventi devono avere determinate caratteristiche tecniche e, in particolare, devono essere dotati di impianti di riscaldamento immagine generica illustrativa I lavori di riduzione del rischio sismico, di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico realizzati su un…
Il mercato residenziale recupera e supera i livelli del 2019 Nel secondo trimestre 2021 le compravendite di abitazioni hanno superato quota 200mila, oltre 85mila unità in più rispetto allo stesso periodo del 2020, registrando un rialzo di +73,4% Sono da oggi, 16 settembre 2021, disponibili, nella sezione relativa alle pubblicazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia…
Affitti: primi segnali di normalità Quotidiano Del Condominio 17 settembre 2021 Il mercato delle locazioni ha subito nell’immediato il contraccolpo della pandemia. Nel semestre marzo-agosto 2021 in Italia si iniziano però a intravedere i primi segnali di un ritorno alla stabilità. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, a cura di Immobiliare Insights, la discesa della domanda ha…
Villa con vista sul bonus facciate Ok al bonus facciate per le case visibili solo dal mare, come ad esempio le ville non visibili dalla strada. Con risposta a interpello 595/2021 l’Agenzia delle entrate ha valutato il caso di un intervento per rifacimento delle facciate, di cui ai commi da 219 a 224, art. 1,…
Bonus facciate al 90% anche per le unità visibili solo dal mare Uno specchio d’acqua è assimilabile a un’area pubblica. Così, una facciata visibile solo dal mare può ottenere l’agevolazione fiscale del 90%, dedicata al decoro urbano. È l’indicazione che arriva dall’agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello 595/2021, pubblicata ieri e scaturita da…