Superbonus, la cessione non rileva ai fini Iva Le regole. Il credito ceduto da un’impresa a una banca è fuori campo, il differenziale a vantaggio del finanziatore è commissione esente Un dubbio sul regime Iva della cessione del credito pari alla detrazione per il 110% aleggia tra le imprese che hanno sottoscritto i contratti: non…
Superbonus, il Governo fa muro
Superbonus, il Governo fa muro Decreto semplificazioni. Bocciati dalla Ragioneria tutti gli emendamenti onerosi, anche sulla procedura ritocchi molto limitati Primi voti in commissione sulla governance Pnrr. Alla cabina di regia potranno partecipare le parti sociali quando si parla di riforme Il governo fa muro sul Superbonus. Sia pure a un livello ancora informale, il…
Quando è obbligatorio il corrimano?
Quando è obbligatorio il corrimano? Dove e come va installato nel condominio, negli edifici pubblici ed anche nei bagni riservati ai disabili? Che succede in caso di caduta perché assente? Erano belli quei tempi in cui si arrivava a casa e si riusciva a fare i gradini a due a due come se niente fosse.…
Superbonus in condominio misto: i chiarimenti dell’Agenzia dell’Entrate
Superbonus in condominio misto: i chiarimenti dell’Agenzia dell’Entrate Quotidiano Del Condominio 12 luglio 2021 Attraverso la risposta n. 453/2021, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito come si calcola il risparmio energetico ottenuto in un condominio misto e quali sono le condizioni per ottenere il Superbonus 110%. Nel caso preso in esame, l’istante amministra un edificio composto…
Il rendiconto? Va ai condomini
LA SUPREMA CORTE NEL CASO IN CUI NON CI SIA ANCORA LA NOMINA DI UN MANAGER SUBENTRANTE Il rendiconto? Va ai condomini L’amministratore uscente è tenuto a consegnare tutta la documentazione condominiale in suo possesso al suo successore nominato dall’assemblea. Ove quest’ultimo manchi è nel diritto di ciascun condòmino richiedere al precedente amministratore la consegna…
Aste sbloccate e dati raddoppiati
Aste sbloccate e dati raddoppiati Con la fine delle sospensioni da pandemia, raddoppiano le aste immobiliari. Sono 74.960 gli immobili pubblicati all’asta dal primo gennaio al 30 giugno 2021. Un numero in linea con il blocco dei tribunali che ha interessato lo scorso anno e il primo semestre del 2021, comportando uno stop delle attività…
I nuovi mutui per la casa pronti al sorpasso sulle surroghe
I nuovi mutui per la casa pronti al sorpasso sulle surroghe Prestiti. Il 60% delle richieste riguarda l’acquisto di un’abitazione. I tassi di interesse, bassi ma in lieve risalita, rendono ancora convenienti i finanziamenti. Attesa per il riscontro dell’iniziativa sui giovani Il settore dei mutui riparte e, dal tenore delle richieste, rispecchia fedelmente la ripresa…
Dissuasore in posto auto condominiale: si può mettere?
Dissuasore in posto auto condominiale: si può mettere? L’installazione di questi dispositivi deve essere autorizzata dal Comune e dell’assemblea, ma non quando l’area di sosta è di proprietà privata. Nei condomini, i posti auto sono una rarità, specialmente in quelli cittadini. Averne uno è considerato un lusso: quella piazzola diventa un bene da custodire con…
Umidità di risalita in condominio: chi paga i danni?
Umidità di risalita in condominio: chi paga i danni? La condensa e le infiltrazioni negli appartamenti possono provenire dalle parti comuni dell’edificio. Quando spetta il risarcimento e come ottenerlo? Chi vive nei piani bassi di un palazzo può facilmente riscontrare la presenza di muffe e condensa di vapore acqueo sui muri e sui soffitti. Molte…
Il superamento del limite di finanziabilità comporta la nullità del mutuo
Il superamento del limite di finanziabilità comporta la nullità del mutuo Per la Cassazione, il mutuo fondiario non può superare l’80% del valore dei beni ipotecati a garanzia o del costo delle opere da eseguire sugli stessi Superamento limite finanziabilità e mutuo Il mutuo fondiario non può superare l’80% del valore dei beni ipotecati a…