I controlli ordinari possono arrivare fino al 2036 Bonus edilizi sotto fuoco incrociato. Per le spese sostenute nel 2020, per esempio, per la ristrutturazione edilizia nella misura del 50%, ordinariamente detraibile in dieci rate annuali, l’attività di accertamento del Fisco può essere sviluppata entro il 2036 se il bonus è utilizzato in dichiarazione ed entro…
Super-sismabonus a effetto retroattivo Se la richiesta del permesso a costruire è stata presentata in data anteriore alla delibera del comune che muta la zona sismica, senza l’attestazione preventiva, il contribuente potrà beneficiare della detrazione maggiorata del 110% per gli interventi antisismici, fermo restando il rispetto degli altri requisiti e degli adempimenti richiesti, per le…
SCARSO APPEAL Per il bonus facciate nel 2022 aliquota al 60% ma con costi «congrui» Con un’aliquota di detrazione che dal 1° gennaio 2022 scende dal 90% al 60% resta scarso l’appeal del bonus facciate. Concepito come una forte agevolazione a chi voleva rinnovare la facciata (e anche coibentarla), il bonus facciate è talvolta diventato…
Superbonus, la proroga non chiarisce il termine per gli interventi trainati Casa. Nella bozza di legge di Bilancio non è indicata in maniera esplicita la scadenza per gli interventi attratti al 110% all’interno di unità condominiali Al di là della tanto discussa possibile proroga per le opzioni della cessione del credito e dello sconto in…
Verifica di congruità delle spese effettuate per tutte le agevolazioni L’asseverazione dei prezzi diventa sempre necessaria in caso di cessione o sconto La proroga sino al 2024 dei bonus edilizi diversi dal 110% viene completata con le opzioni della cessione del credito e dello sconto in fattura ma solo se accompagnate dal visto di conformità…
Casa, senza nuovi modelli bonus verso il blocco Dl controlli. Cessione dei crediti e sconto in fattura a rischio sospensione fino all’arrivo del nuovo modello su cui indicare il visto di conformità L’estensione del visto di conformità a tutti i bonus edilizi come ristrutturazioni, facciate, ecobonus e sismabonus introdotto dal decreto sui controlli preventivi sulle…
Condominio e occupazione delle parti comuni con cartelloni pubblicitari: un’importante sentenza Quotidiano Del Condominio11 novembre 2021Edit this post leggi e sentenze Condominio e occupazione delle parti comuni con cartelloni pubblicitari: un’importante sentenza a cura avv. Giuseppina Sgrò Una società condomina non può occupare alcune facciate dell’edificio condominiale con cartelloni pubblicitari non potendosi ammettere un diritto…
Due unità abitative a fine lavori: per i bonus vale la situazione iniziale Quotidiano Del Condominio11 novembre 2021Edit this post Due unità abitative a fine lavori: per i bonus vale la situazione iniziale Irrilevante il fatto che al termine della ristrutturazione una porzione del magazzino cambia la destinazione d’uso e diventa un immobile residenziale di…
Come provare la spedizione della convocazione in assemblea condominiale Quotidiano Del Condominio11 novembre 2021Edit this post Come provare la spedizione della convocazione in assemblea condominiale Dimostrazione dell’avviso di convocazione alla riunione di condominio: non basta la prova della spedizione ma anche del ricevimento. In caso di assemblea condominiale, l’amministratore è tenuto a convocare tutti i…
Acquisto pertinenza con “agevolazioni under 36” Quotidiano Del Condominio11 novembre 2021Edit this post Acquisto pertinenza con “agevolazioni under 36” È possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per i “giovani under 36” anche per l’acquisto di una pertinenza (cantina) dell’abitazione principale? Irene risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa. L’acquisto delle pertinenze dell’immobile principale è riconducibile, con…