Category Archives: Notizie del Giorno

Riscaldamento e riqualificazioni: per il bonus fiscale bastano tre camini

I lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in due abitazioni funzionalmente indipendenti, potranno beneficiare del Superbonus con il limite di spesa da calcolare sull’unità immobiliare preesistente all’intervento. Inoltre, la presenza dell’impianto di riscaldamento, necessaria per l’accesso al beneficio, può essere comprovata dai tre camini di cui dispone l’abitazione. Sono alcuni dei…

Superbonus: la sicurezza in cantiere e le responsabilità del committente

In questi mesi il quadro normativo italiano che disciplina il mercato dell’edilizia si è arricchito ulteriormente per offrire la possibilità ai cittadini di accedere ad un nuovo Superbonus con l’aliquota di detrazione elevata al 110%. Il Decreto Rilancio nella sua complessità introduce molti aspetti interessanti per i futuri committenti, i quali hanno riattivato il mercato…

Appartamento disabitato: le spese condominiali sono ridotte?

Tutti i condòmini devono partecipare alle spese necessarie alla manutenzione degli spazi comuni. Hai comprato una casa in un condominio. Nel tempo, le tue esigenze abitative sono cambiate e l’appartamento è attualmente vuoto. Continuano ad arrivare, però, le richieste di pagamento delle spese condominiali. Che fare? Sono molti i proprietari di appartamenti che si chiedono…

Bonus casa, dalle ristrutturazioni all’ecobonus: proroga ampia in Legge di Bilancio 2021

Proroga bonus casa al 2021: la bozza della Legge di Bilancio conferma il rinnovo per un ulteriore anno delle detrazioni fiscali. Dal bonus ristrutturazioni, fino all’ecobonus e al bonus verde, la Legge di Bilancio 2021 si appresta a dare un ulteriore anno di tempo ai contribuenti intenzionati a beneficiare delle agevolazioni fiscali sui lavori in…

affitti

Il canone medio è in discesa del 7,5% Didattica a distanza e smartworking fanno aumentare l’offerta di appartamenti disponibili per l’affitto, con la conseguenza che si assiste ad un calo generalizzato dei canoni. Secondo SoloAffitti in Italia il canone medio si attesta infatti a 570 euro, in calo del 7,5%. La diminuzione è più più…

ENEA e Italia Casa fanno il punto sul Superbonus 110%. Appuntamento online giovedì 19

Italia Casa e Quotidiano del Condominio hanno il piacere di invitarvi al webinar gratuito, “L’Enea spiega il Superbonus: guida definitiva per l’amministratore”, che si terrà giovedì 19 novembre, online, sulla piattaforma GoToWebinar, a partire dalle 14.30. Il punto sull’incentivo 110% Ultimo appuntamento online del 2020 interamente dedicato al tema del Superbonus 100%, vedrà l’Arch. Amalia…

Ascensori e riscaldamento in condominio: sì all’Iva al 10% per la verifica periodica

L’obbligatorietà delle verifiche periodiche da effettuare su impianti e attrezzature, sancita da norme, non basta da sola a determinare l’applicazione dell’aliquota Iva del 10 per cento. L’imposta ridotta si addice soltanto a lavori, sì previsti dalla legge, ma comunque effettuati su impianti installati in edifici a prevalente destinazione abitativa privata. È il chiarimento effettuato dall’Ageniza…

Assemblee on line: “Quanti dubbi e superficialità nella nuova disciplina”

A cura di: Germana Granieri – Anaip] Con le modifiche al decreto di agosto, positive e negative, sono stati apportati alcuni cambiamenti all’art. 66 delle Disp. di Att. norma inderogabile del Cod. Civ. La norma è stata così variata: [III Comma] “L’avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell’ordine del giorno, deve essere comunicato almeno cinque…

Si puó affittare un locale senza bagno?

La locazione di un immobile sprovvisto di servizi igienici: il ruolo della segnalazione certificata di agibilità e l’onere della sua presentazione. Sei il proprietario di un locale e hai deciso di ricavarci qualcosa dandolo in locazione. Tuttavia, trattandosi di un immobile costruito non proprio recentemente, è sprovvisto di servizi igienici e questa assenza un po’…

Danni immobile eventi atmosferici: sentenze

Richiesta di risarcimento del danno L’assicurato che citi in giudizio la società di assicurazione per ottenere il risarcimento del danno provocato ad un immobile da eventi atmosferici deve provare che i danni subiti derivano dalla cosa o che siano determinati “per il fatto della cosa”, la quale non deve rappresentare una mera occasione del processo…