Bonus locazioni: cessione al bis nelle mani del primo beneficiario Un decreto successivo alla risposta già fornita alla stessa interpellante ha reso necessaria la nuova precisazione che apre uno spiraglio alla salvezza del credito non fruito cessione A rettifica di quanto già detto nella risposta n. 797/2021 (vedi articolo “Bonus locazioni, per il quantum fa…
Obbligo dell’ex amministratore alla consegna della documentazione Redazione24 marzo 2022Edit this post Amministratore di condominio – Obbligo dell’ex amministratore alla consegna della documentazione inerente la gestione condominiale – Sussiste (Cc articoli 1129 e 1130) Sezione II, ordinanza 15 dicembre 2021 n. 40134 – Pres Di Virgilio – Ric. Condominio Raffaella via Vipacco 2/4/4bis/6 Torino Il…
Detrazione delle spese di intermediazione immobiliare Quotidiano Del Condominio24 marzo 2022Edit this post Nel caso in cui si portino in detrazione le spese di intermediazione immobiliare, ma non venga poi stipulato il contratto definitivo di compravendita, che cosa accade? A chiarirlo è il Fisco. A Fisco Oggi, la rubrica telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato…
Il contributo antisismico già ricevuto non sbarra la strada al Superbonus In presenza delle asseverazioni e attestazioni previste dal decreto “Rilancio” e nel rispetto di ogni altra condizione richiesta dalla normativa saranno fruibili anche i bonus edilizi strada aperta Un condominio può accedere al Superbonus, nei limiti di spesa previsti dalla norma, senza sottrarre il…
La responsabilità contrattuale del notaio Redazione22 marzo 2022Edit this post Corte di Cassazione, Sezione Terza Civile, sentenza 13 giugno 2013 n. 14865 Con la sentenza in esame la Suprema Corte ha respinto il ricorso di un notaio che riteneva sufficiente ad esentarlo da responsabilità la clausola, inserita nell’atto di compravendita, con la quale espressamente l’acquirente…
Inflazione e guerra, impatto sui mutui Quotidiano Del Condominio22 marzo 2022Edit this post La guerra in Ucraina incomincia a manifestare ripercussioni sui mutui. Stanno infatti aumentando i tassi di interesse. Chi chiede un mutuo a tasso fisso oggi, per l’intera durata del finanziamento dovrà infatti pagare interessi decisamente superiori rispetto a un anno fa. Per…
Inquilino moroso e credito di imposta per i canoni non percepiti Quotidiano Del Condominio22 marzo 2022Edit this post Un contribuente si è rivolto all’Agenzia delle Entrate per chiarire un dubbio che affligge molti proprietari di casa. Questo il quesito posto: come si fa a ottenere il credito d’imposta per i canoni di locazione non riscossi?…
Condominio e beni di proprietà comune Redazione21 marzo 2022Edit this post Parti comuni – Condomino convenuto per il rilascio di proprietà comune – Domanda riconvenzionale di proprietà esclusiva del bene – Legittimazione passiva dell’amministratore – Esclusione Cc, articoli 1117, 2727 e 2729 Ove un condomino, convenuto dall’amministratore con azione di rilascio di un bene asseritamente…
Bonus verde 2022: la detrazione per giardini e terrazze Redazione21 marzo 2022Edit this post La Legge di bilancio 2022 ha confermato anche per il 2022 il “bonus verde”, l’agevolazione fiscale per gli interventi straordinari di sistemazione di terrazzi, giardini e aree scoperte di pertinenza, con la messa a dimora di alberi e piante. Interessati sia…
Revoca dell’amministratore di condominio Redazione18 marzo 2022Edit this post Amministratore di condominio – procedimento di revoca – condanna alle spese – Ammissibilità Cpc, articolo 91; Cc, articolo 1129 Il procedimento diretto alla revoca dell’amministratore di condominio soggiace al regolamento delle spese ex articolo 91 del Cpc avverso il decreto con il quale la Corte d’Appello,…