Tribunale di Palermo, Sentenza n. 2648 del 18 luglio 2022: un condominio condannato a risarcire il portiere per tutte le mansioni da lui svolte senza un’adeguata retribuzione In base al Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro della categoria, le tipologie contrattuali che possono essere utilizzate per assumere un portiere sono numerose Per le attività extra fatte…
Il decreto legge in esame modifica la disciplina della cessione dei crediti d’imposta relativi ai bonus edilizi (recupero patrimonio edilizio, efficienza energetica e Superbonus 110%, misure antisismiche, facciate, impianti fotovoltaici, colonnine di ricarica e barriere architettoniche). Nello specifico, con l’eccezione di alcune deroghe per gli interventi già in corso, non sarà più possibile per i…
Lo stop alla cessione dei crediti comporterà non solo un danno economico per le imprese di tutto l’indotto, ma anche un danno sociale enorme. In questi anni, infatti, sull’onda di bonus e superbonus, le aziende si sono lanciate con fiducia nella politica di riqualificazione energetica e hanno fatto investimenti su personale, macchinari e impianti. Ora,…
Corte d’Appello di Roma, Sentenza n. 3973 del 9 giugno 2022: l’impresa che esegue i lavori deve attivarsi nell’immediato per la pulizia delle superfici che vengono sporcate nell’esecuzione delle opere. Durante i lavori di ristrutturazione di un immobile vengono prodotti materiali di risulta e detriti, destinati inevitabilmente a sporcare il fabbricato. Per tale motivo, è…
L’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alle agevolazioni spettanti per gli impianti fotovoltaici. Ha infatti precisato che l’installazione dell’impianto fotovoltaico servente la propria abitazione consente il bonus casa al 50% anche nel caso di installazione su adiacente capannone agricolo di proprietà di un familiare. L’Agenzia, con alcune risposte a interpello, aveva confermato la…
I procedimenti giudiziari in materia di infiltrazioni d’acqua negli immobili in condominio sono frequenti. Spesso sfociano in apre liti, soprattutto in merito all’individuazione del responsabile nei confronti del quale promuovere l’azione per ottenere il risarcimento del danno. Il responsabile, infatti, non è sempre il condominio quale custode dei beni comuni. Verificare la provenienza delle infiltrazioni…
In tema di IVA, al fine di stabilire se un’abitazione sia di lusso e, come tale, esclusa dai benefici per l’acquisto della cd. prima casa, la superficie utile deve essere determinata avendo riguardo alla “utilizzabilità degli ambienti” a prescindere dalla sola superficie abitabile. Rientra nel calcolo di superficie “utile” tutta la superficie dell’unità immobiliare compresi…
La strada delineata dal Governo di permettere la compensazione dei crediti incagliati con gli F24 del sistema bancario è, per l’U.P.P.I., sicuramente ritenuta meritevole di essere percorsa, ma, visto che l’ammontare dei crediti incagliati è considerevole, tale soluzione non risolverà davvero le difficoltà che stanno riscontrando milioni di famiglie che abitano nella casa di proprietà…
Il tasso d’interesse dei mutui vola e le famiglie iniziano a fare i conti con costi più salati per l’acquisto della casa. Il tasso medio per acquisto delle abitazioni, dopo le ultime decisioni della Bce, è salito a gennaio al 3,53%, rispetto al 3,01% del mese precedente. Il dato attuale, secondo i numeri forniti dall’Abi,…
Per superare lo stop alla cessione dei crediti derivanti dal Superbonus, decisa dal Governo per “mettere in sicurezza” i conti dello Stato, si parla ora di “cartolarizzare” i crediti di imposta. La cartolarizzazione è un processo finanziario in cui si vendono crediti – cioè debiti -, a una società specializzata che, per pagarne il prezzo…