Anche l’Unione europea delle cooperative (Uecoop) avanza una ipotesi di semplifcazione del Superbonus al 110% al fine di consolidare la ripresa dell’edilizia in Italia e recuperare i posti di lavoro persi fra costruzioni e i servizi immobiliari per la pandemia da Covid. Nel cominicato si legge “In questo contesto i Superbonus al 110% per risparmio…
Sulla ripartizione delle spese per i danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante al lastrico solare In tema di condominio negli edifici, qualora l’uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, o l’usuario esclusivo, quale custode del bene ai…
Hai firmato un contratto preliminare per acquistare un appartamento ma vorresti cederlo, trasferendo il diritto di acquisto in favore di un altro soggetto. Sarà lui, non più tu, a stipulare il contratto definitivo di compravendita, diventando proprietario dell’immobile. Lo puoi fare? La cessione di contratto preliminare di compravendita immobiliare è possibile. La legge la ammette…
La stipula del contratto di affitto non determina un mutamento della titolarità del reddito fondiario che resta imputabile al comodante-titolare di diritto reale sull’immobile ceduto in locazione In caso immobile concesso in locazione da parte del comodatario il reddito ritratto va imputato al proprietario dell’immobile, cioè al comodante (come se l’avesse affittato personalmente) anche se…
Rimborso spese amministratore: quando è possibile? Quando l’amministratore di condominio ha diritto al rimborso delle spese sostenute nel corso della sua gestione: la prova costituita da fatture e scontrini, i casi di urgenza, l’obbligo del rendiconto. In che termini ed entro quali limiti l’amministratore di condominio può chiedere un rimborso spese per le attività sostenute…
Ok alla fruizione del bonus affitti per i canoni pagati tardi, nel 2021 Comunque agevolabili le mensilità dello scorso anno rientranti nell’ambito del credito istituito dal decreto “Rilancio” (marzo-giugno), poi prorogato dal decreto “Ristori” (ottobre-dicembre) immagine generica illustrativa La società che nel corso del 2021 versa i canoni di un contratto d’affitto relativi al 2020…
Bonus verde 2021: quali vantaggi per il condominio? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Il “bonus verde” è stato confermato per l’anno in corso dalla Legge di Bilancio 2021. Come è noto, si tratta di un’agevolazione relativa a tutti gli interventi straordinari di sistemazione di giardini, terrazze e aree scoperte…
Erio Iurdana (Confappi) Negli ultimi anni, con la diffusione dei siti di e-commerce, il numero di pacchi recapitati è cresciuto in modo esponenziale. La pandemia da Covid-19, con le restrizioni imposte dal governo a molte attività commerciali al fine di limitare il numero di contagi, non ha fatto altro che rafforzare una tendenza oramai consolidata:…
Bonus affitto fruibile nel 2021 con pagamento ridotto e cessione del credito al proprietario Bonus affitto: sì all’utilizzo nel 2021, con pagamento ridotto del canone e cessione del credito d’imposta del 60 per cento al proprietario. L’Agenzia delle Entrate conferma la possibilità di accesso all’agevolazione anche per i versamenti effettuati in ritardo, nel rispetto dei…
Esenzione Tari: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: condizioni per beneficiare della riduzione della superficie tassabile ovvero dell’esenzione; esenzione dal pagamento ai Comuni del corrispettivo del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani. Tari: il diritto all’esenzione In tema di T.A.R.I., conformemente a quanto stabilito dall’art.14 n. 2 del Regolamento Comunale di…