Deroga al trasloco entro 18 mesi solo se interviene la forza maggiore Il ritardo non fa perdere il beneficio quando si verifica, dopo la stipula del contratto, un evento eccezionale non prevedibile trasloco SINTESI: Ai fini della fruizione dei benefici cd. prima casa, previsti in caso di acquisto di immobile in altro Comune, è necessario…
Caduta intonaco staccato: richiesta risarcimento danni Chi risponde della mancata manutenzione delle parti di un edificio che provoca un danno a terzi. Quando paga il condominio e quando il singolo proprietario. Era una vita che non transitavi da quella via. Passare davanti a quell’edificio è questione di pochi secondi. Inopportuni e quasi fatali perché, proprio…
Inquilino lascia la casa ad altra persona: si può denunciare? Occupazione immobile altrui: chi ottiene il possesso per volontà di chi aveva precedentemente la disponibilità dell’immobile può subire solo conseguenze amministrative. Se una persona – un abusivo, nella fattispecie – dovesse forzare la porta di casa altrui, occuparla e soggiornarvi all’interno, commetterebbe un reato; pertanto,…
Cosa si intende per locanda in condominio? Divieto locande e casa vacanze in condominio: quali attività rientrano in questa clausola del regolamento condominiale? Molto spesso, all’interno dei regolamenti di condominio, si trova scritto il divieto di adibire gli appartamenti a «locanda». Ma cosa si intende per locanda in condominio? Può ad esempio rientrarvi anche la…
Tubi del gas privati nel cortile condominiale Il passaggio delle tubazioni nel sottosuolo comune richiede il consenso degli altri proprietari? Hai deciso di far allacciare il gas metano ad un tuo immobile; però, esso è situato in un condominio ed i tubi dovrebbero passare nel sottosuolo del piazzale, che è un’area di proprietà comune. Il…
Sismabonus al 110% con presentazione congruità delle spese entro fine lavori Aperta la porta di accesso al Superbonus per la procedura avviata con il vecchio allegato B depositato dal progettista contestualmente alla Scia, come previsto dal Dm n. 58/2017, privo dell’attestazione immagine generica illustrativa Il contribuente che ha iniziato i lavori, con i relativi pagamenti,…
Bonus acqua potabile: le regole per lo sconto del 50 per cento Definiti i criteri per la fruizione del credito d’imposta e approvato il modello di comunicazione che gli interessati devono trasmettere all’Agenzia dal 1° al 28 febbraio dell’anno successivo alla spesa bonus acqua Con il provvedimento del 16 giugno 2021, siglato dal direttore dell’Agenzia…
Sul divieto di alterazione della cosa comune: il punto della Suprema Corte Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Con l’ordinanza n. 5059 del 25 febbraio 2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del divieto, in capo ai condòmini, di alterare quelle che sono…
Detrazione e cessione credito Mi è stata rigettata la cessione del credito in quanto richiesta dopo il 15 aprile 2021. Posso inserire la detrazione nel 730/2021 e poi chiedere nuovamente la cessione del credito per la parte residua? Alessandra risponde Paolo Calderone Il quesito dovrebbe far riferimento alla comunicazione per la cessione del credito d’imposta…
Imu abitazione principale: ultime sentenze Leggi le ultime sentenze su: imposta municipale propria; esenzione dal pagamento per gli immobili adibiti ad abitazione principale; determinazione del soggetto passivo Imu. Si applica l’esenzione dal pagamento dell’imposta municipale propria ai coniugi che siano anagraficamente residenti ed effettivamente dimoranti abituali in due diversi immobili situati in due diversi Comuni.…