Il decreto del giudice dell’esecuzione va trascritto subito nei registri immobiliari, senza attendere i termini per l’eventuale opposizione: così la Cassazione. Il decreto di trasferimento di un bene immobile è immediatamente trascrivibile nei registri immobiliari non appena il bene è stato aggiudicato in vendita nella procedura esecutiva e il giudice ha formalizzato il provvedimento: lo…
Acquisto agevolato “prima casa” Possiedo la nuda proprietà di una casa e vorrei acquistare un’altra abitazione che si trova nello stesso Comune. Ho diritto alle agevolazioni prima casa? Anna L. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa, purché la nuda proprietà sia stata acquistata senza fruire in precedenza dei benefici “prima casa”. Al ricorrere di…
Impianto di calore: Iva al 10% per la nuova sezione da realizzare La struttura connessa a quella esistente può essere ricompresa nella più ampia categoria degli apparecchi di distribuzione di energia che fruiscono dell’imposta in misura ridotta impianti di calore La disposizione normativa che prevede l’aliquota Iva, nella misura del 10%, ridotta per gli impianti…
Credito d’imposta canoni locazione: via libera al nuovo modello per la cessione Si è reso necessario un restyling del modulo di comunicazione, con le relative istruzioni, per adeguarlo alla normativa intervenuta, che ha previsto un’estensione dell’agevolazione restyling Con il provvedimento firmato oggi, 14 dicembre 2020, dal direttore dell’Agenzia delle entrate, Ernesto Maria Ruffini è approvato…
Arrivano due chiarimenti dell’Agenzia delle entrate che riguardano l’agevolazione per una parte dell’abitazione adibita a b&b e il condominio sia commerciale che residenziale Superbonus 110% e immobili a uso promiscuo [Torna su] Cosa succede al superbonus 110% su immobili residenziali ad uso “promiscuo”? Le soluzioni arrivano dall’Agenzia delle entrate con le risposte n. 570 e…
Una contrattazione sicura di immobili in costruzione, o sulla carta: è il fine che si prefigge di raggiungere il Consiglio notarile di Milano, stilando due “buone prassi” condivise con Assimpredil Ance di Milano, Lodi, Monza e Brianza (associazione dei costruttori), Assocond-Conafi (associazione consumeristica che tutela le vittime dei fallimenti immobiliari) e Fimaa di Milano, Lodi,…
Verrà presentato domani (15 dicembre) da ENEA e CTI il nuovo portale SIAPE ovvero il Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica (SIAPE) che raccoglie e centralizza in un’unica banca dati gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) di edifici e unità immobiliari presenti nei Catasti di Regioni e Province autonome. L’obiettivo dello strumento, istituito con…
Detrazione per installazione condizionatore Ho acquistato e fatto installare un condizionatore (non avevo alcun condizionatore precedentemente). Volevo sapere se ho diritto alla detrazione del 50% in 10 anni e se devo inviare qualcosa all’Enea. Williams risponde Paolo Calderone L’installazione su immobili residenziali di un condizionatore, se a pompa di calore, trattandosi di un impianto di…
Caduta di calcinacci e tegole Fatto notorio è solo quello acquisito dalla collettività con tale grado di certezza da apparire indubitabile ed incontestabile, anche se in una limitata zona del territorio nazionale, ed in esso non possono farsi rientrare quegli elementi di valutazione che richiedono un preventivo accertamento di dati particolari. (Nella specie, il giudice…
Il 30% in più rispetto a cinque anni fa: è in media quanto deve mettere in conto chi desidera oggi acquistare casa nel capoluogo meneghino. Milano ha infatti visto crescere costantemente i valori immobiliari, che registrano trend differenti a seconda della zona. Stando al focus sui prezzi delle abitazioni a Milano realizzato da Immobiliare.it (www.immobiliare.it),…