Sospensione pignoramento e inadempimento «In tema di locazione di immobili, il conduttore può sollevare l’eccezione di inadempimento, ai sensi dell’art. 1460 cod. civ., non solo quando venga completamente a mancare la prestazione del locatore, ma anche nell’ipotesi di suo inesatto inadempimento, tale da non escludere ogni possibilità di godimento dell’immobile, purché la sospensione del pagamento…
Superbonus 110%, operativi i decreti ministeriali Pubblicati in Gazzetta Ufficiale Roma, 6 ottobre 2020. Con la pubblicazione in Gazzetta ufficiale avvenuta ieri sera, sono diventati pienamente operativi i decreti emanati dal Ministro Patuanelli riguardanti il Superbonus e il Sismabonus al 110%, introdotti dal decreto Rilancio. Si tratta di misure che hanno l’obiettivo di favorire gli…
Condominio e superbonus sono tra i protagonisti della conversione in legge del Dl 14 agosto 2020, n. 104 (il cosiddetto decreto agosto), grazie ad una serie di emendamenti approvati sabato 3 ottobre dalla Commissione Bilancio del Senato, che hanno modificato il testo giunto ieri (lunedì 5 ottobre) tra i banchi di Palazzo Madama per il…
L’Agenzia delle Entrate nella risposta n. 379/2020 chiarisce che anche l’esecutore testamentario è soggetto passivo dell’imposta di successione Esecutore testamentario e legatario [Torna su] Un avvocato si rivolge all’Agenzia delle Entrate per sottoporle tre quesiti in materia successoria, dei quali prema analizzare soprattutto il primo. Il legale premette di essere stato nominato esecutore testamentario e…
Sciolto il nodo della doppia residenza in famiglia: viene meno il concetto di abitazione principale e dell’esenzione Imu. Verifiche sugli ultimi 5 anni. Vita dura per chi pensa di evitare di pagare l’Imu sulla seconda casa con il trucco della residenza nell’abitazione turistica. La Cassazione ha stabilito recentemente che, in caso di spacchettamento (cioè, il…
Interessi passivi su mutuo cointestato In merito alla deducibilità degli interessi passivi su un mutuo per acquisto di prima abitazione, nel caso di cointestazione dello stesso e nel caso uno dei comproprietari sia in regime fiscale forfettario, la quota del 50% di quest’ultimo incapiente può essere indicato nei redditi del coniuge capiente? Giuseppe D. risponde…
Bonus affitto per immobili a uso non abitativo, anche per i canoni di locazione pagati in anticipo e prima del 2020. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello numero 440 del 5 ottobre 2020 che scioglie i dubbi relativi a una contratto d’affitto di azienda. Bonus affitto per immobili a uso non abitativo,…
I lavori effettuati su un’unità immobiliare priva nel suo complesso di parti condominiali non potranno fruire della detrazione “Ecosismabonus” ma eventualmente potranno beneficiare delle singole detrazioni (Ecobonus e Sismabonus) in maniera distinta. Sì, invece, al Sismabonus sulle due pertinenze ma nel limite di spesa previsto per il fabbricato principale, non godendo le pertinenze di autonomo…
Sul terrazzo di casa si può installare o realizzare tutto ciò che non è in contrasto con l’estetica dell’edificio e che non ne mina la stabilità. Non sempre è lecito fare tutto ciò che si vuole sul balcone di casa. Anche se si tratta di proprietà privata, la legge pone dei limiti a tutela del…
Le ultime norme sul “trasferimento” del credito d’imposta corrispondente allo sconto fiscale hanno reso possibile l’accesso al beneficio anche a chi possiede redditi soggetti a imposte sostitutive mani padre figlio Via libera alla cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese, sostenute nel 2020, relative agli interventi di riqualificazione energetica, da parte del…