Immobiliare, è online il report Omi Sono online, sul sito internet dell’Agenzia delle entrate, le statistiche trimestrali Omi relative all’andamento del mercato immobiliare italiano nel secondo trimestre 2020. I due report, dedicati al mercato immobiliare residenziale e non residenziale fissano l’istantanea dei trend attuali riferibili alle compravendite delle abitazioni, inclusi box-auto, ma anche degli immobili…
Ascensore e ultimo piano «La deliberazione condominiale», ha stabilito la Cassazione (sentenza n. 21909/19, inedita), «avente ad oggetto l’installazione di un ascensore inidoneo al raggiungimento dell’ultimo piano è affetta da nullità incidendo, da un lato, sul diritto del singolo (proprietario dell’ultimo piano) rispetto all’utilizzo di un bene comune (ascensore), impedendogli in tal modo un uso…
Modificazioni al muro perimetrale E’ possibile apportare al muro perimetrale, senza necessità del consenso degli altri partecipanti alla comunione, tutte le modificazioni che consentono di trarre dal bene comune una particolare utilità aggiuntiva rispetto a quella goduta dagli altri condomini, compreso l’inserimento nel muro d’una canna fumaria posta al servizio esclusivo della sua porzione, purché…
Si può chiudere l’area scale e incorporare il pianerottolo all’appartamento se all’ultimo piano nessun condomino sale oltre al proprietario? Ci scrive un lettore per esporci la situazione venutasi a creare all’interno del proprio condominio. Il proprietario dell’ultimo piano, unico titolare dell’accesso al terrazzo, ha chiuso il pianerottolo con un cancelletto, impedendo l’ingresso agli altri condomini.…
L’immobile in zona sismica (risposta n. 325) La demolizione e il rifacimento di un immobile facente parte di un complesso residenziale ricadente in una zona sismica, può beneficiare del Superbonus (Dl n. 34/2020), se l’istante ha firmato il compromesso nel 2018 ma la consegna avviene tra settembre e ottobre 2020. L’agevolazione, infatti, al ricorrere di…
Si può chiedere anticipo tfr per acquisto casa? Conclusione del rapporto di lavoro e trattamento economico. Quando è possibile beneficiare delle somme accantonate? Se sei un lavoratore dipendente sai già che una parte del tuo stipendio viene conservato dal datore di lavoro per il futuro. Infatti, quando il contratto si conclude (a prescindere dalla causa)…
L’Agenzia torna sul bonus facciate, l’input arriva dai contribuenti L’agevolazione spetta a condizione che il rinnovamento sia visibile dalla strada anche se effettuato su superfici interne. Gli infissi sono esclusi dallo sconto e così i loro “accessori” come le persiane persiana Sì alla detrazione per i lavori di ristrutturazione della facciata esterna dell’edificio parzialmente visibile…
Imu, la compravendita può motivare l’avviso Èadeguatamente motivato l’avviso di accertamento Imu emesso dal comune che, nel liquidare l’imposta locale dovuta, si rifaccia, per la valutazione dei valori di un’area fabbricabile assoggettata, agli atti di compravendita di analoghe aree stipulati dallo stesso contribuente. È quanto specificato dalla Ctp di Varese nella sentenza n. 550/03/2019. Una…
“Al fine di consentire un migliore coordinamento tecnico e legislativo degli emendamenti da noi proposti in materia condominiale già presentati al decreto semplificazioni è stato deciso spostarli e, dunque, ripresentarli nel cosiddetto decreto agosto – AS 1925, all’attenzione della commissione bilancio del Senato”. Lo comunicano in una nota congiunta Francesco Burrelli, presidente nazionale ANACI e…
Riduzione del canone del 40% durante il lockdown e del 20% fino a marzo 2021: lo ha stabilito il tribunale di Roma. Un’altra riduzione del canone di affitto a causa dell’emergenza Covid: dopo il recente caso di un’esercizio commerciale romano, è ancora una volta il Tribunale di Roma a stabilire lo “sconto“, fissandolo nella misura…