Accettazione tacita eredità e voltura catastale L’accatastamento è da considerare accettazione tacita dell’eredità solo se effettuato dall’erede in questione, non da un terzo. Se, alla morte del proprietario di un immobile, uno dei suoi familiari dovesse intestarsi la casa chiedendo la voltura al catasto, quali conseguenze avrebbe tale suo atto? Al di là delle possibili…
Le detrazioni fiscali dipendono dall’uso del bonifico “parlante” Quotidiano Del Condominio A Cura di: Antonio De Luca, Dottore Commercialista In linea generale, per beneficiare delle detrazioni fiscali relative al comparto immobiliare (superbonus, ecobonus e bonus casa), il condominio deve effettuare il pagamento delle pese mediante il bonifico c.d. “agevolato”. In sostanza, si tratta di un…
Se l’inquilino non se ne vuole andare la forza maggiore è insussistente Se poi è già in corso una causa con il conduttore, è prevedibile lo sforamento dei termini del trasferimento di residenza, considerati anche i tempi processuali per il rilascio dell’immobile immagine generica illustrativa La Corte di cassazione ha stabilito che, in materia di…
Acquisti degli immobili in sicurezza e trasparenza con la norma UNI 11818:2021 Quotidiano Del Condominio 25 giugno 2021 “La norma UNI 11818:2021 è lo strumento chiave per garantire, con sicurezza e trasparenza, gli acquisti degli immobili. Pubblicata lo scorso 17 giugno rappresenta per noi Esperti Visuristi non solo un grande successo, ma anche un nuovo…
Sentenza 128/21 della Corte Costituzionale. Alcune considerazionie dell’UPPI Quotidiano Del Condominio Il Centro Studi Giuridici Uppi, esaminato il testo della sentenza 128/21 della Corte Costituzionale che ha dichiarato la illegittimità della disposizione normativa che aveva previsto la sospensione delle procedure esecutive di pignoramento immobiliare degli immobili oggetto di abitazione principale del debitore esecutato, esprime una…
Divieto di pignoramento prima casa: la farsa Corte Costituzionale: incostituzionale lo stop al pignoramento della prima casa dal primo gennaio al 30 giugno 2021. La magistratura non fa niente per recuperare un’immagine seria. Come in questa farsa sul divieto di pignoramento della prima casa nel periodo intercorrente tra il 1° gennaio 2021 al 30 giugno…
Per il meccanismo prezzo-valore l’asservimento pertinenziale va provato Ai fini delle imposte di registro e ipocatastali la base imponibile può essere costituita dal valore catastale dell’immobile, solo se si dimostra che la pertinenza è funzionale al bene principale immagine generica illustrativa Una compravendita riguardante due immobili abitativi e i circostanti terreni agricoli potrà fruire della…
Demolizione e ricostruzione, il punto sui lavori ammessi al Superbonus La maxi detrazione, per le spese relative all’incremento di volume, inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia”, non si applica alla parte eccedente la cubatura ante operam superbonus In caso di demolizione e ricostruzione in chiave antisismica e di miglioramento energetico di due fabbricati vicini ubicati…
Cartografia catastale, servizi online prosegue la loro evoluzione L’obiettivo dell’Agenzia è condividere in misura sempre maggiore e con più velocità i dati in suo possesso con cittadini, istituzioni, professionisti e imprese, implementando qualità e affidabilità catasto La fruizione della cartografia catastale è stata resa da qualche giorno ancora più semplice, nell’ambito di un percorso di…
Sfratto locazione commerciale: ultime sentenze Reiterato ritardo nel pagamento del canone In tema di locazione ad uso non abitativo, va dichiarata la risoluzione del contratto qualora il conduttore abbia reiterato ritardato pagamento del canone, nonostante il conduttore abbia, in epoca successiva alla intimazione di sfratto, proceduto al pagamento dei canoni non versati. Tribunale Savona, 18/03/2019…