Prima casa, incide l’effettiva separazione In tema d’Imposte locali (Imu e Ici) le agevolazioni spettano solo al nucleo familiare inteso come moglie e marito e figli che vivano contestualmente nella casa familiare; in caso di effettiva separazione (anche di fatto) dei coniugi, tuttavia, l’agevolazione spetta a ognuno dei due coniugi. Lo ha stabilito la sezione…
I?PREZZI QUARTIERE PER QUARTIERE MEDIO USATO MEDIO NUOVO Centro – via Roma 2.700 3.600 Gran Madre 3.000 3.900 San Salvario – piazza Madama Cristina 1.500 2.150 Aurora – Borgo Rossini – Regio Parco 1.850 2.600 Madonna di Campagna – Stradella – Massaia 730 1.750 Madonna di Campagna – via Borgaro – piazza Villari 1.000 1.650…
Il real estate è uno dei settori più lenti a subire i contraccolpi di crisi così improvvise come quella causata dal coronavirus. Così, se fin da subito è stata chiara la necessità di rivedere al ribasso la stima sul numero di compravendite concluse nel 2020, si attendeva di capire ciò che sarebbe accaduto invece ai…
[A cura di: Anammi – www.anammi.it] Superbonus 110% da prorogare fino al 2024. È l’appello che l’ANAMMI, l’Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili, rivolge al Governo, denunciando le numerose difficoltà pratiche nella definizione e realizzazione degli interventi di ristrutturazione energetica e anti-sismica, detraibili entro il 31 dicembre 2021. “L’emergenza sanitaria del Covid 19 ha reso tutto più…
Nel primo semestre dell’anno, il valore aggregato delle nuove erogazioni di mutui registra una crescita incoraggiante: +10% rispetto al medesimo periodo del 2019. L’incremento registrato da Banca d’Italia – sia in termini percentuali sia in termini assoluti (circa +2,2 miliardi di euro) – risulta particolarmente positivo malgrado le misure di lockdown della scorsa primavera che…
Con la Legge di Bilancio 2021, secondo le prime ipotesi, coloro che affitteranno più di 4 immobili con contratti di locazione breve saranno considerati come un’impresa: un passaggio che comporterebbe per tutti loro non solo l’apertura di una partita Iva e l’iscrizione al Registro delle imprese, ma anche la dichiarazione del reddito di impresa anziché…
[A cura di: Andrea Tolomelli – presidente nazionale Abiconf – www.abiconf.it] Il compenso dell’amministratore del condominio viene disciplinato nel nostro codice civile dagli articoli 1129, 14° comma c.c. e 1135, 1° comma c.c.. L’articolo 1129 c.c., comma quattordicesimo, figlio della legge di riforma dell’istituto del condominio (Legge 220/2012) prevede l’obbligo per l’amministratore di condominio di…
La disciplina sulle distanze legali delle vedute non si applica alle opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio, in quanto l’originario unico proprietario aveva il diritto di costituire in deroga al regime legale delle distanze, vere e proprie servitù a vantaggio e a carico delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli acquirenti,…
Anche il Superbonus è “ereditario”? In altri termini, si può trasferire agli eredi dopo il decesso del beneficiario? Questo il quesito posto da un contribuente alla rubrica di posta fiscale di FiscoOggi,l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Ecco il parere dell’esperto, Paolo Calderone. Superbonus: il quesito del contribuente D. Anche per il Superbonus del 110%, come…
[A cura di: Luca Malfanti Colombo – APPC] Pare ormai definitivamente conclusa (anche se purtroppo “a scapito” di condomìni e privati) l’annosa querelle circa le modalità di censimento (e la relativa fiscalità) di quelle unità immobiliari (cd pertinenze) variamente collegate ai beni principali cui afferiscono. Aree comuni, cantine, box auto: le prime novità del 2016…