Si può diventare proprietari di un immobile in comunione ereditaria se vi si vive all’interno? Un nostro lettore ha ereditato, insieme ai propri fratelli, una casa che un tempo era di proprietà dei genitori, ora entrambi defunti. L’immobile è caduto in successione e, sullo stesso, si è formata quindi una comunione ereditaria con gli altri…
Bonus prima casa, quando e come è possibile utilizzare un eventuale importo residuo del credito di imposta? Non è possibile beneficiarne per ridurre le imposte di registro e ipocatastali, per un secondo atto di acquisto. In questi casi deve essere fruito in maniera integrale. Ma può essere utilizzato in compensazione o in dichiarazione dei redditi…
Proprietà locale nel sottosuolo di condominio «In tema di condominio negli edifici, in ipotesi di controversia circa la titolarità di un locale posto nel sottosuolo del fabbricato, ricavato mediante scavo nell’area sottostante ad un appartamento, attuato con svuotamento di volume e asportazione di terreno, deve gradatamente accertarsi se la proprietà di tale locale, preesistente al…
Avv. Roberto Rizzo – Foro di Cosenza Il “blocco degli sfratti”, ha determinato profondi “disorientamenti giurisprudenziali”, in quanto le pronunce dei Giudici di merito hanno evidenziato orientamenti profondamente differenti Il quadro normativo di riferimento. La grave crisi economica ingenerata nel Paese dalla diffusione della pandemia da Coronavirus, ha, com’è noto, indotto il Governo a dichiarare…
Chi può consultare le informazioni contenute nelle visure catastali. Come accedere al registro informatico. Conservando la cartografia di tutto il territorio nazionale, il catasto rappresenta una importante memoria storica collettiva. Ma il catasto ha anche una funzione più individuale perché permette ai privati di conoscere i dati essenziali degli immobili di loro proprietà. Ma chi…
Riqualificazione energetica di edificio, non si tratta di intervento trainato La misura agevolativa prevista per le spese riguardanti l’involucro, come pareti, finestre, tetti e pavimenti, non distingue fra lavori “trainati” e “trainanti”, come quella del Superbonus immagine generica illustrativa Il lavoro di riqualificazione energetica globale di un fabbricato non potrà fruire del Superbonus trattandosi di…
Uso parziale bonus “prima casa”, l’agevolazione non è riutilizzabile 18 Gennaio 2021 Il residuo del credito d’imposta riconosciuto nel primo atto non può essere rimesso in campo ai fini delle imposte di registro e ipocatastali, in occasione di un secondo rogito per l’acquisto della pertinenza garage Nel caso in cui il redito d’imposta “prima casa”…
Da Milano a Lussemburgo, andata e ritorno. Tutto nasce innanzi al Tribunale di Milano. La causa trae origine dall’opposizione ad un atto di precetto, proposta da un condominio milanese nei confronti di un fornitore, il quale aveva intimato il pagamento di una ingente somma, sulla base di un accordo raggiunto in sede di mediazione. Era…
Bonus mobili L’installazione di un impianto fotovoltaico consente di usufruire del bonus mobili anche per il 2021? Gabriele M. risponde Paolo Calderone Le regole per usufruire nel periodo d’imposta 2021 del “bonus mobili ed elettrodomestici” non sono state modificate. La recente legge di bilancio (legge n. 178/2020) si è limitata a prorogare l’agevolazione per gli…
Il Governo ha ufficializzato la proroga dello stato di emergenza, legato alla situazione pandemica, fino al 30 aprile 2021. Questa decisione comporterà anche uno slittamento del termine per la presentazione del rendiconto condominiale. Durante la mattinata del 13 gennaio, il Ministro della Salute, Roberto a Speranza, aveva già anticipato alla Camera la volontà del Governo…