Gli amministratori di condominio gestiscono importanti capitali, servizi, progetti fiscali e finanziari e sovraintendendo alla corretta manutenzione degli immobili che rappresentano un bene di primario interesse e fonte di tanti sacrifici specie per noi italiani che siamo uno dei popoli più interessati a questa forma di investimento del nostro risparmio. Ma non solo, la casa…
Canna fumaria installata sulla parete esterna dell’edificio condominiale: chi decide se l’opera ha deturpato l’immobile? La legge pone un vincolo molto preciso alle opere che i condòmini intendono realizzare: si tratta del famoso decoro architettonico. In pratica, secondo il codice civile, non è possibile realizzare alcun tipo di manufatto, né inerente alla proprietà esclusiva né…
La definizione agevolata comprende anche le cartelle esattoriali non precedute da avvisi di accertamento, purché impugnate con ricorso entro i termini previsti. Niente di nuovo se non la Cassazione. In Italia, sono circa mezzo milione le liti fiscali pendenti che sono state definite aderendo alle varie forme di condono o rottamazione che dir si voglia;…
Cessione del credito per acquisto immobili ristrutturati Con vostra risposta dello scorso 2 novembre è stato affermato che per gli interventi ex art. 16 bis, comma 3, del Tuir è possibile optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ma il modello per comunicare le suddette opzioni non prevede tale tipologia…
Il rappresentante di palazzina nel supercondominio Nei supercondomini, quando i partecipanti sono più di sessanta, ogni condominio deve designare il proprio rappresentante per la gestione delle parti comuni Quando è obbligatorio il rappresentante di palazzina L’articolo 67 delle disposizioni per l’attuazione del codice civile prevede che, in alcune specifiche ipotesi, ogni condominio che fa parte…
Sfratto: cosa succede se l’inquilino è malato? In peculiari situazioni è consentito all’inquilino malato chiedere un termine per sanare la propria morosità oppure anche la sospensione dell’esecuzione Sfratto dell’inquilino malato [Torna su] Lo sfratto rappresenta quel provvedimento con cui il giudice impone all’inquilino di lasciare l’appartamento e di riconsegnarlo al proprietario. Si tratta di una…
La detraibilità degli interessi passivi sul mutuo. Questo l’oggetto di una richiesta di chiarimenti indirizzata da un contribuente alla rubrica di posta fiscale di FiscoOggi: l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Riportiamo, di seguito, il quesito ed il parere fornito da Paolo Calderone: l’esperto che cura la rubrica. Interessi passivi sul mutuo: il quesito del contribuente…
Il 28 ottobre scorso è stato integrato l’accordo collettivo nazionale dei Medici di base, su proposta del Ministro della Salute Roberto Speranza e del Ministro degli Affari Regionali Francesco Boccia. Tale accordo prevede che i medici di base siano chiamati a fare i test antigenici rapidi ai loro pazienti sospetti e ai relativi contatti stretti…
Come recuperare le quote dai condòmini morosi quando il rendiconto – causa Covid – non è ancora stato approvato dall’assemblea? Questo il quesito indirizzato da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso dall’avvocato Emanuele Bruno, di Matera. Il quesito D. Se a causa…
Conseguenze per l’inquilino e per il padrone di casa a seguito della denuncia di locazione non registrata all’Agenzia delle Entrate. Un nostro lettore ci chiede cosa succede se si denuncia un affitto in nero. Questi, tempo fa, ha stipulato un contratto di locazione per un appartamento a uso abitativo, ma il padrone di casa non…