Category Archives: Notizie del Giorno

Richiesta di inserire nella campagna di vaccinazione anti Covid in via prioritaria e volontaria gli Amministratori di Condominio. La CONSULTA scende in campo.

La Consulta Nazionale degli Amministratori di Condominio, nell’ambito della riunione di domenica 7 marzo u.s., ha trattato i problemi della categoria degli Amministratori di Condominio connessi all’emergenza sanitaria in corso ed al piano vaccinale nazionale di prossima determinazione. Cosicché ha provveduto a scrivere ai rappresentanti del Ministero e delle diverse Regioni per evidenziare che gli…

Superbonus 110, lavori in ritardo causa burocrazia: i dati di Confartigianato Imprese

Superbonus 110, lavori in ritardo causa burocrazia: i dati di Confartigianato Imprese Superbonus del 110 per cento, tante le piccole imprese che segnalano ritardi nell’avvio dei lavori, per problemi legati all’eccesso di burocrazia. I dati arrivano da Confartigianato Imprese, nel corso dell’Audizione del 12 marzo 2021 sulla semplificazione. È Andrea Stabile, responsabile legislazione d’impresa di…

Mercato immobiliare, è boom di box, soffitte e cantine: vendite +48% a fine 2020

«In uno dei quartieri più apprezzati della città, a Milano, si propone ampia cantina ideale come deposito o sotto-negozio posta al piano semi-interrato. La zona è perfettamente servita dai mezzi di superficie e sotterranei». E ancora: «Si propone in vendita una cantina / deposito di 20mq situato al piano interrato. Al suo interno è presente…

Superbonus per professionisti e imprese: quando si può avere

L’agevolazione spetta solo alle persone fisiche, ma ci sono dei casi in cui si può avere per le unità immobiliari non residenziali. In linea generale, il superbonus 110% è riservato alle persone fisiche e ai condòmini. Significa che chi ha un reddito d’impresa o i professionisti non hanno diritto alla maxi-agevolazione per il miglioramento energetico…

Disdetta affitto con scrittura privata

La scrittura privata senza registrazione non prova la disdetta del contratto di locazione. Non si può disdire il contratto di locazione con una semplice scrittura privata, non almeno se questa non viene registrata. Un documento di questo tipo non è in grado di dimostrare la risoluzione del rapporto contrattuale. Il risultato è che il proprietario…

Il parapetto fotovoltaico, il balcone che produce energia

Grazie al parapetto fotovoltaico è possibile riammodernare i balconi degli edifici esistenti con una soluzione che unisce estetica e sicurezza con la produzione di energia rinnovabile. Un sistema di parapetto in vetro con celle fotovoltaiche integrate, firmato Faraone Srl, che può usufruire della detrazione 110% prevista dal Superbonus. I balconi rappresentano da sempre una parte…

Superbonus casa, cessione del credito a familiari e privati: come funziona. La scadenza del 16 marzo

L’alternativa alla cessione a banche e imprese Cedere il credito d’imposta a familiari, amici e conoscenti. Il chiarimento dell’agenzia delle Entrate era arrivato il 20 ottobre 2020, archiviando le restrizioni dettate dal Fisco nel 2018, quando per acquisire il credito era necessario che il soggetto avesse un collegamento di qualche tipo con l’intervento di ristrutturazione.…

Se l’installazione dell’ascensore non riduce il valore dell’immobile, non scatta il risarcimento

Il caso giunto in decisione alla Corte di appello di Roma, si riferisce ad un caso svalutazione commerciale dell’immobile causata dalla realizzazione di nuove opere in condominio. La Corte di appello di Roma, con la sentenza n. 1360/2021 ha precisato che il condominio non risarcisce il proprietario che non subisce una diminuzione del valore dell’appartamento…

Superbonus 110%: le semplificazioni in arrivo

Superbonus 110%: le semplificazioni in arrivo 10 Marzo 2021 Superbonus 110%: le semplificazioni in arrivo Le asseverazioni dei tecnici abilitati dovranno riguardare solo la conformità dell’immobile oggetto degli interventi e non lo stato legittimo. Forse la giungla di norme, regole e vincoli che oggi deve attraversare il contribuente per ottenere il superbonus 110% sta per…

Usucapione davanti a notaio

Usucapione davanti a notaio Si può dichiarare e accertare l’usucapione dinanzi a un notaio e vendere l’immobile anche senza che ci sia stata prima una sentenza del tribunale. Si può dichiarare di aver acquisito la proprietà di un immobile per usucapione davanti a un notaio? Se, ad esempio, una persona intendesse vendere un terreno o…