Mercato residenziale: in ripresa le compravendite nel 1° trimestre Si registra un trend positivo nei primi tre mesi del 2021, trainato dagli scambi nel Nord Est e nelle grandi città, con Genova in testa. Numeri in crescita anche nel segmento di pertinenze e box immagine generica illustrativa Sono da oggi, 8 giugno 2021, disponibili, nella…
È innovazione la sostituzione della caldaia per utilizzare una nuova fonte di energia? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Non costituisce un’innovazione la sostituzione della caldaia, sebbene funzionante, per utilizzare una nuova fonte di energia senza modifiche sostanziali e strutturali all’impianto di riscaldamento. Ciò è quanto affermato dalla Corte d’Appello…
Sono abusive le modificazioni apportate dal singolo condomino alle parti comuni senza autorizzazione Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Con l’ordinanza n. 4021 del 16 febbraio 2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affermato che i condòmini non possono sottrarsi all’obbligo, di carattere negoziale, che deriva…
Dl Sostegni bis – 4: gli under 36 comprano casa senza pagare imposte Le disposizioni agevolative hanno efficacia transitoria, applicandosi ai trasferimenti posti in essere nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore della norma e il 30 giugno 2022 casa con lego Niente imposte di registro, ipotecaria e catastale per l’acquisto della…
Regolamento condominiale affittacamere: ultime sentenze Compatibilità del divieto di attività alberghiera, pensioni, bed and breakfast con l’attività di affittacamere in condominio. Il regolamento contrattuale di condominio può vietare espressamente una particolare destinazione degli immobili in proprietà esclusiva (quale, ad esempio, affittacamere o B&B) ovvero imporre esclusivamente una tipologia di uso (ad esempio, per civile abitazione,…
Bonus ristrutturazioni non precluso alla “nuova costruzione” post-sisma L’accesso all’agevolazione è previsto, in via generale, alle opere di manutenzione ordinaria o straordinaria effettuate su edifici residenziali già esistenti, ma lo stato di emergenza apre all’eccezione costruzione antisismica Con la risposta n. 389 del 21 giugno 2021, l’Agenzia delle entrate dà il via libera alla detrazione…
Statistiche regionali 2020, pronti i dati delle compravendite Pubblicati i ventuno report con il consuntivo dello scorso anno delle acquisizioni immobiliari residenziali. Il calo si presenta generalizzato, ma in misura diversa da regione a regione immobili Sono disponibili online sul sito dell’Agenzia i dati sulle statistiche regionali riferite al mercato residenziale nel 2020. I report…
Bonus mobili: è possibile chiederlo per l’installazione di un climatizzatore? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Fra i vari bonus erogati dal governo nel 2021 inerenti le ristrutturazioni di casa e rientranti nelle categorie ammesse alle detrazioni, emerge il bonus mobili. Il bonus mobili prevede una agevolazione fiscale del 50%…
Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario? La tassa di occupazione del suolo pubblico per passo carrabile deve essere, generalmente, pagata dal conduttore salvo patti contrari. Hai preso in affitto un appartamento che è provvisto di un posto auto scoperto al quale si accede direttamente dalla pubblica via, tramite un passo carrabile. Vuoi sapere a…
Interruzione termine utile per l’usucapione: Cassazione Diffida, messa in mora, riconoscimento del diritto del proprietario: quando non si calcola il termine per l’usucapione. Interruzione del termine utile per l’usucapione Ai fini dell’interruzione del termine utile per l’usucapione, ai sensi dell’art. 2944 c.c., richiamato dall’art. 1165 c.c., il riconoscimento del diritto altrui da parte di colui…