Spazi pubblicitari sulle facciate condominiali È lecito posare pannelli pubblicitari sui muri di un palazzo in condominio? La nuova posizione assunta dalle Sezioni Unite. L’apposizione di spazi pubblicitari sulle facciate condominiali è spesso motivo di discordia. Cosa prevede, a riguardo, la legge? Un articolo del Codice civile, il 1102, stabilisce che ciascun condomino può usare…
Da uno a quattro immobili post opera, il tetto del bonus non è moltiplicabile Il limite di spesa ammesso alla detrazione per il recupero del patrimonio edilizio va calcolato con riferimento al numero delle unità censite in Catasto all’inizio e non alla fine dei lavori operazioni matematiche Nel caso di una ristrutturazione edilizia, che determina…
Casa in comproprietà con la nipote, il Superbonus non è precluso E’ importante è che l’edificio costituisca una singola unità iscritta al catasto, essendo irrilevante il fatto che uno dei due proprietari non fa parte del nucleo familiare che vi risiede immagine generica illustrativa Gli interventi di ristrutturazione eseguiti su un villino in cui l’istante…
Ammesso il Superbonus rafforzato al posto del “contributo ricostruzione” Per la fruizione dell’incentivo fiscale nella misura maggiorata del 50%, però, il contribuente dovrà effettuare un’espressa rinuncia formale all’aiuto alternativo immagine generica illustrativa Il proprietario, insieme ad altri soggetti, di un edificio unifamiliare ubicato in un Comune per il quale è stato dichiarato lo “stato di…
Prima casa under 36: il Fisco azzera le agevolazioni L’Agenzia delle Entrate: vanno versate le imposte al momento della registrazione del preliminare di compravendita per poi chiederne il rimborso. Verrebbe da dire che siamo ad una clamorosa presa in giro. Mentre con l’approvazione del decreto Sostegni tutti cantavano «Alleluia» per l’esenzione totale delle imposte sull’acquisto…
Registro e “prima casa”, giovani esenti ma soltanto per l’acquisto La norma che disciplina il trattamento di favore non fa riferimento agli atti riferibili al pre-rogito, caparra e acconti per i quali il contribuente dovrà versare il tributo secondo le modalità ordinarie immagine generica illustrativa L’agevolazione prevista per l’acquisto della “prima casa” dal decreto “Sostegni-bis”,…
Sospensione pagamento canone locazione: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: locazione di immobili; sospensione del pagamento del canone; riduzione del godimento del bene locato; sospensione totale dell’adempimento dell’obbligazione del conduttore di pagare i canoni convenuti. Il conduttore non può unilateralmente cessare o sospendere la corresponsione della propria obbligazione. Sospensione del pagamento del canone locatizio…
Superbonus 110% ampliato ma restano i problemi Confermato il prolungamento a tutto il 2023. Ma gli addetti ai lavori (e qualche partito di maggioranza) lamentano aumenti dei costi e dei tempi di consegna. Sarà che finora il risultato non era quello tanto atteso, anche se si stenta a dirlo. Sarà che le decine di complicate…
Tasse sulla prima casa: Draghi vuole di nuovo l’Imu? RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI Imu sull’abitazione principale: cosa prevede il 2022 per gli italiani e quale sarà la tassazione sulla casa? Negli ultimi mesi, si è fatto un gran parlare del debito pubblico e della necessità di un risanamento strutturale del nostro Paese. Ogni…
Verifica del nesso di accessorietà nella vendita di unità immobiliari La spesa per la redazione del regolamento di condominio riaddebitata al cliente dall’impresa non è propedeutica all’acquisto, che può avvenire anche senza la predisposizione dello stesso vincolo Il rimborso delle spese sostenute dal venditore di unità immobiliari per il frazionamento del mappale catastale dell’area edificabile,…