Appartamento in comodato e convocazione assemblea di condominio A chi spetta partecipare alle riunioni di condominio: al proprietario della casa o a chi ce l’ha in prestito? Nel caso di un appartamento in comodato, a chi spetta partecipare all’assemblea di condominio: al comodante-proprietario o al comodatario-utilizzatore? Chi dei due deve essere convocato dall’amministratore e deve…
Prima casa “under 36”, l’asta non disturba le agevolazioni Via libera anche in tal caso al trattamento fiscale di favore introdotto dal legislatore con il decreto “Sostegni-bis” con lo scopo di favorire l’autonomia abitativa dei giovani acquirenti giovani su un divano sognano casa Il quesito risolto dall’Agenzia delle entrate con la risposta n. 808 del…
Superbonus in condominio minimo: chiarimenti sulle spese agevolabili Nel caso in cui l’ammontare massimo sia determinato in base al numero delle unità immobiliari, per il calcolo si tiene conto anche delle pertinenze, ma non se collocate in un edificio diverso superbonus Il limite di spesa massimo, per i lavori di miglioramento sismico sulle parti comuni…
Cessione del credito per interventi di ristrutturazione Dopo le novità introdotte dal decreto legge n. 157/2021, tra cui l’estensione dell’obbligo di richiedere il visto di conformità, chi dovrà comunicare la cessione del credito per gli interventi di ristrutturazione edilizia? Angelo C. risponde Paolo Calderone Per esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo…
Superbonus immobile in comodato Posso richiedere il Superbonus 110% in qualità di comodatario di un immobile? Eugenio risponde Paolo Calderone Sì. In presenza dei requisiti richiesti dalla legge per usufruire del Superbonus (articolo 119 del decreto legge n. 34/2020), può usufruire dell’agevolazione anche chi non è proprietario dell’immobile ma lo detiene in base a un…
Nuda proprietà e agevolazioni “prima casa” Ho la residenza con i miei genitori presso il Comune X e sarei interessata a comprare una nuda proprietà in un altro Comune Y con l’agevolazione fiscale prima casa. In questo caso è obbligatorio prendere la residenza entro 18 mesi nel Comune Y della nuda proprietà? Alessandra risponde Paolo…
COMPRAVENDITE IMMOBILIARITransazioni ancora in aumento Quotidiano Del Condominio7 dicembre 2021Edit this post Miglior performance per le città non capoluogo L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2021: in Italia sono state compravendute 536.022 abitazioni, con una crescita del +43,1% rispetto allo stesso periodo del 2020 e…
Trasferimento detrazione per ristrutturazione edilizia Quotidiano Del Condominio6 dicembre 2021Edit this post Trasferimento detrazione per ristrutturazione edilizia Dopo aver venduto l’abitazione sulla quale ho effettuato interventi di ristrutturazione edilizia, ho saputo che le rate mancanti delle detrazioni fiscali passano all’acquirente. È vero che facendo una scrittura privata tra il sottoscritto e l’acquirente (che è d’accordo)…
Immobiliare: Come sono cambiate le case dopo la pandemia. Studio CENTURY 21 Italia Quotidiano Del Condominio3 dicembre 2021Edit this post giardino casa Immobiliare – Più grandi e con spazi esterni, la pandemia ha cambiato per sempre i nostri gusti in fatto di case Da un’analisi CENTURY 21, tutto sulla nuova abitazione post pandemia La pandemia…
Compravendite terzo trimestre 2021: boom del residenziale su 2020 e 2019 Quotidiano Del Condominio3 dicembre 2021Edit this post grafico trend mercato immobiliare – tecnocasa Compravendite terzo trimestre 2021: boom del residenziale su 2020 e 2019 Le abitazioni acquistate nel periodo osservato sono circa 31mila in più, rispetto allo stesso arco temporale dello scorso anno, e…