Rifacimento di una terrazza sul mare: basta la SCIA Quotidiano Del Condominio 2 settembre 2021Edit this post l rifacimento di una terrazza eseguita con opere temporanee non necessita di un permesso a costruire, né del nulla osta della Capitaneria di porto, né del parere della Sopraintendenza. Questo è quanto stabilito dal Consiglio di Stato con…
Valide le delibere che prevedono la ripartizione di spese particolare fra i condomini Quotidiano Del Condominio A Cura di: Antonio De Luca, Dottore Commercialista La sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 9839 del 14 aprile 2021 ha sancito che si considerano nulle le deliberazioni con le quali, a maggioranza, siano stabiliti o…
Catasto: arrivano i controlli incrociati con il 730 tramite un aggiornamento degli archivi. Quotidiano Del Condominio 1 settembre 2021Edit this post Il tema fisco e immobili resta sempre molto caldo. L’input per l’amministrazione finanziaria è chiaro: mantenere aggiornati i dati catastali. Si torna a parlare di riforma del catasto. Una riforma ferma da decenni e…
Superbonus, per il limite di spesa rileva il numero di unità iniziale Nel calcolo delle detrazioni i comproprietari del fabbricato dovranno tenere conto della situazione esistente all’inizio dei lavori e non di quella risultante a intervento ultimato superbonus In caso di interventi su un edificio composto da una unità abitativa e da due pertinenze, ai…
Mancata manutenzione della casa: è reato? Cosa si rischia quando si trascura la messa in sicurezza di un edificio? Ci sono delle sanzioni anche quando non si procura un danno? Capita molto spesso, mentre si passeggia in città o in qualche piccolo paese, di vedere degli edifici abbandonati in condizioni pericolanti. Stabili che non fanno…
Cortile condominio: ultime sentenze Beni comuni; innovazioni; aree destinate a posti auto; creazione di un’apertura nella recinzione del cortile condominiale. Cortile adiacente a più unità immobiliari: è condominiale? Il cortile adiacente a più unità immobiliari si presume condominiale, cosicché per affermarne la proprietà esclusiva e superare detta presunzione occorre fornire prove documentali, quali il titolo…
Bollette gas: ultime sentenze Fornitura di energia elettrica e gas; contestazione da parte del consumatore; onere probatorio a carico della società somministrante; pratiche commerciali scorrette e campagna pubblicitaria del settore energetico; gara per cessione di contratto di vendita di gas naturale. Contestazione delle bollette e riparto dell’onere probatorio Nei contratti di somministrazione di energia e…
Dove comprare casa a 1 euro Le località da Nord a Sud in cui acquistare un immobile con «una monetina». A condizione di ristrutturarlo a proprie spese entro certi termini di tempo. Altro che chiedere un mutuo cercando l’agevolazione giusta, con tanto di garante: per quanto possa sembrare fantascientifico, ci sono dei luoghi in Italia…
Credito d’imposta riacquisto prima casa È vero che posso chiedere il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa anche se l’acquisto della nuova abitazione avviene prima della vendita del vecchio immobile? Elena C. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa. Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spetta ai contribuenti che acquistano…
Quando è obbligatorio il corrimano? Dove e come va installato nel condominio, negli edifici pubblici ed anche nei bagni riservati ai disabili? Che succede in caso di caduta perché assente? Erano belli quei tempi in cui si arrivava a casa e si riusciva a fare i gradini a due a due come se niente fosse.…