Nonostante sia passato in secondo piano in favore del chiacchierato Superbonus 110%, il cosiddetto “bonus facciate” continua ad essere tra le misure agevolative più utilizzate dai consumatori. Come dimostra la FAQ alla quale ha dato risposta l’esperto di FiscoOggi – Agenzia delle Entrate, Paolo Calderone: Rientrano tra gli interventi ammessi al “bonus facciate” quelli per…
Caduta mortale lungo le scale in condominio: chi risponde? Vi è responsabilità civile del condominio per il distacco improvviso dell’impianto di illuminazione e la successiva caduta della condomina L’articolo 2051 del Codice Civile L’articolo 2051 del Codice Civile rubricato “Danno cagionato da cosa in custodia” recita che “ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose…
Gli elementi che incidono sul titolo edilizio necessario: struttura, dimensioni, impatto visivo, pertinenza, funzione di arredo o di protezione dalle intemperie. Le norme edilizie e urbanistiche sono un ginepraio in cui talvolta è difficile orientarsi, proprio per le questioni più comuni, come la realizzazione di tettoie, verande e pergolati. Uno dei problemi più spinosi riguarda…
Registro e ipo-catastali agevolate se il recupero rispetta il “piano” Il trattamento di favore decade se l’immobile è restaurato o alienato successivamente ai termini previsti nel progetto di rivalutazione edilizia cantiere SINTESI: L’agevolazione fiscale di cui all’art. 5, comma 1, della L. n. 168 del 1982, è subordinata alla contemporanea presenza di due condizioni, di…
Decreto Ristori, credito di imposta sulle locazioni: un’occasione persa Decreto Ristori, credito di imposta sulle locazioni: perché si tratta di un’occasione persa? Dall’impianto originario dell’agevolazione introdotta dal DL Rilancio alle novità inserite nell’iter di conversione in legge fino alla sua conferma per ottobre, novembre e dicembre. Ma solo per specifiche attività direttamente colpite dal DPCM…
Alla luce dei DPCM emanati nelle ultime due settimane per cercare di arginare la seconda ondata del contagio da Covid-19, ma anche a seguito della messa online del portale ENEA per la trasmissione delle asseverazioni per il Superbonus, come cambiano gli scenari nel condominio? Quali sono le nuove priorità per l’amministratore condominiale? Ne parliamo durante…
La violazione delle distanze legali tra costruzioni, essendo dirette a ottenere statuizioni relative alla titolarità e al contenuto dei diritti medesimi, non rientrano tra gli atti meramente conservativi e possono, quindi, promuoversi dall’amministratore del condominio solo se sia autorizzato dall’assemblea, a norma dell’art. 1131, comma primo, cod. civ.. Questa, in estrema sintesi, la posizione della…
Se la superficie è di modeste dimensioni e viene rispettato l’indice di permeabilità, è necessario chiedere l’autorizzazione al Comune? Hai lo spazio esterno della tua casa sterrato o erboso ma vorresti renderlo più «presentabile» in modo che dia un’idea più ordinata e più pulita. Tuttavia, ti chiedi se puoi fare di testa tua oppure ci…
Come si calcola l’applicazione della sanzione in caso di tardivo pagamento dell’imposta per la registrazione dei contratti di locazione pluriennali? Affinché un contratto di locazione sia valido ed efficace occorre che sia regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate. Il termine per effettuare questo adempimento è di trenta giorni dal momento della conclusione dell’accordo. Al momento…
Superbonus 110%: dal 27 ottobre 2020 è disponibile il portale asseverazioni dell’ENEA per protocollare le asseverazioni obbligatorie per usufruire delle detrazioni fiscali. La pubblicazione del sito è l’ultimo passaggio per portare a regime le procedure necessarie per l’agevolazione prevista dal decreto Rilancio. I professionisti devono innanzi tutto registrarsi come asseveratori, poi accedere al sistema e…